К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 42,7 м²
1/7
Собственник проверен

64 000 ₽/мес.

−3% к рынкуоценка 66 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 42,7 м², 5/5 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

ул. Академика Анохина, 108с2

  • Юго-Западная20 мин пешком
  • Озёрная24 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 42,7 м², 5/5 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, ул. Академика Анохина, 108с2

  • Юго-Западная20 мин пешком
  • Озёрная24 мин пешком
Общая
42,7 м²
Жилая
25 м²
Кухня
6 м²
Этаж
5 из 5
Год постройки
1959
  • Продавец подтверждал актуальность 26 дней назад
  • В продаже 100 дней
  • 3 732 просмотров
  • в избранном у 59

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 42,7 м² на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1959 года в 20 минутах пешком от метро «Юго-Западная». Комнаты изолированные, кухня 6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии 1-515. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: без детей, можно с животными. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
1-515
Год постройки
1959
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная
Капремонт
2024

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
можно

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 12 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 62 тыс. ₽ – 70 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,5% с 29 июля

64 тыс.65 тыс.65 тыс.29 июл.3 окт.
29 июл.65 тыс.
3 окт.64 тыс.
  • 3 октября 2026 г.64 000 ₽−1,5%
  • 29 июля 2026 г.65 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Сады Вернадского»

    510 м, сдача 1 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Промзона Очаково в 2.2 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

  • Капремонт дома: 2024

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 12,7 км

Транспорт4,6

Юго-Западная, 20 мин пешком

Школы8,3

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,8

Лесопарк, 7 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,0

Промзона Очаково в 2.2 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1170, рейтинг 65 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Юго-Западная20 мин
  • Озёрная24 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 44,4 м²
Цена снижена 1,5%

67 000 ₽/мес.

−14% к рынку

2-комн. квартира, 44,4 м², 4/5 этаж

Юго-Западная13 мин

ул. Никулинская, 65с2

без комиссии, залог 34 тыс. ₽, можно с животными

СобственникПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 47,9 м²

78 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 47,9 м², 9/14 этаж

Юго-Западная10 мин

просп. Вернадского, 89с3

без комиссии, залог 78 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено вчера
2-комн. квартира, 44 м²
Цена снижена 1,4%

72 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 44 м², 2/14 этаж

Коньково1 мин

ул. Академика Арцимовича, 3к2

без комиссии, без залога

Собственник проверенПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 44,9 м²

65 000 ₽/мес.

−4% к рынку

2-комн. квартира, 44,9 м², 3/14 этаж

Солнцево14 мин

Солнцевский просп., 7к1

без комиссии, залог 33 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 42,7 м²
Цена снижена 2,7%

71 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 42,7 м², 2/5 этаж

Рабочий Посёлок24 мин

ул. Гришина, 46

без комиссии, залог 71 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад