





67 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 44,4 м², 4/5 этаж
Светлая квартира с видом на парк
ул. Никулинская, 65с2
- Юго-Западная13 мин пешком
- Озёрная23 мин пешком
2-комн. квартира, 44,4 м², 4/5 этаж
Светлая квартира с видом на парк
Москва, ул. Никулинская, 65с2
- Юго-Западная13 мин пешком
- Озёрная23 мин пешком
- Общая
- 44,4 м²
- Жилая
- 27,2 м²
- Кухня
- 6 м²
- Этаж
- 4 из 5
- Год постройки
- 1968
- Актуальность подтверждена позавчера
- В продаже 55 дней
- 868 просмотров
- в избранном у 20
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- на две стороны
- Мебель
- нет
- Техника
- есть
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1968
- Этажей
- 5
- Лифт
- нет
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2026
Условия аренды
- Залог
- 33 500 ₽
- Комиссия
- без комиссии
- Предоплата
- 1 мес.
- Срок
- от 11 мес.
- Коммунальные
- отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
- Дети
- можно
- Животные
- можно
Честная цена
Ниже рынка, −14% к оценке
Что учли в оценке
- −8% дом 1958–1972 годов
- −3% косметический ремонт
- −3% маленькая кухня
Сравнили с 17 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 71 тыс. ₽ – 84 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−1,5% с 12 сентября
| 12 сент. | 68 тыс. |
| 25 сент. | 67 тыс. |
- 25 сентября 2026 г.67 000 ₽−1,5%
- 12 сентября 2026 г.68 000 ₽публикация
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Сады Вернадского»
990 м, сдача 1 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.
Промзона Очаково в 2.8 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Капремонт дома: 2026
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 9,0 из 10, до центра 13,3 км
Юго-Западная, 13 мин пешком
3 школы в километре
5 магазинов и 3 кафе в 600 м
Экопарк, 5 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзона Очаково в 2.8 км
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1811, рейтинг 65 из 100
1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Юго-Западная13 мин
- Озёрная23 мин
Похожие рядом







64 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 42,7 м², 5/5 этаж
Юго-Западная20 минул. Академика Анохина, 108с2
без комиссии, без залога, можно с животными







78 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 47,9 м², 9/14 этаж
Юго-Западная10 минпросп. Вернадского, 89с3
без комиссии, залог 78 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными






77 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 43 м², 1/5 этаж
Калужская16 минул. Новаторов, 77
без комиссии, залог 77 тыс. ₽







77 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 49,1 м², 3/7 этаж
Говорово21 минул. Щорса, 77к1
без комиссии, без залога







83 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 42,5 м², 2/5 этаж
Аминьевская19 минОчаковское ш., 94с1
комиссия 50%, залог 83 тыс. ₽







75 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 46,5 м², 13/14 этаж
Говорово14 минул. Главмосстроя, 22
без комиссии, залог 75 тыс. ₽







81 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 58,9 м², 9/9 этаж
Солнцево15 минул. Щорса, 60с2
без комиссии, залог 81 тыс. ₽, можно с животными







72 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 44 м², 2/14 этаж
Коньково1 минул. Академика Арцимовича, 3к2
без комиссии, без залога