





54 000 ₽/мес.
торг уместен
2-комн. квартира, 44,7 м², 9/17 этаж
Изолированные комнаты
ул. Никитина, 88
2-комн. квартира, 44,7 м², 9/17 этаж
Изолированные комнаты
Москва, ул. Никитина, 88
- Общая
- 44,7 м²
- Жилая
- 24,7 м²
- Кухня
- 8,1 м²
- Этаж
- 9 из 17
- Год постройки
- 1991
- Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
- В продаже 40 дней
- 1 445 просмотров
- в избранном у 57
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- во двор
- Мебель
- есть
- Техника
- есть
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-3
- Год постройки
- 1991
- Этажей
- 17
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Условия аренды
- Залог
- 54 000 ₽
- Комиссия
- без комиссии
- Предоплата
- 1 мес.
- Срок
- от 11 мес.
- Коммунальные
- отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
- Дети
- можно
- Животные
- нельзя
Честная цена
По рынку, +4% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- −3% косметический ремонт
- −7% до метро на транспорте
Сравнили с 18 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 49 тыс. ₽ – 54 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−3,6% с 26 сентября
| 26 сент. | 56 тыс. |
| 19 окт. | 54 тыс. |
| 25 окт. | 56 тыс. |
| 3 нояб. | 54 тыс. |
- 3 ноября 2026 г.54 000 ₽−3,6%
- 25 октября 2026 г.56 000 ₽+3,7%
- 19 октября 2026 г.54 000 ₽−3,6%
- 26 сентября 2026 г.56 000 ₽публикация
Что стоит учесть
480 м, сдача 2 кв. 2026. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 7,9 из 10, до центра 23,3 км
Метро далеко
4 школы в километре
3 магазина и 2 кафе в 600 м
Сквер Ветеранов, 11 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2041, рейтинг 72 из 100
8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 27,1 м², 11 эт. | 41 тыс. ₽ | 1 512 ₽ | в продаже | 18 дн. |
Похожие рядом







67 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 46,8 м², 8/25 этаж
Филатов луг15 минул. Радужная, 68к1
без комиссии, без залога, КУ включены







64 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 46,6 м², 19/20 этаж
Рассказовка17 минКиевское ш., 60к5
без комиссии, залог 32 тыс. ₽







47 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 43 м², 2/5 этаж
Пыхтино23 минул. Самуила Маршака, 55
комиссия 50%, залог 47 тыс. ₽







50 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 43,4 м², 5/5 этаж
Пыхтино20 минул. Самуила Маршака, 75к3
комиссия 50%, залог 50 тыс. ₽







67 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 59,6 м², 14/16 этаж
Пыхтино22 минул. Самуила Маршака, 94с1
без комиссии, залог 67 тыс. ₽, можно с животными







55 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 71,1 м², 7/16 этаж
Пыхтино12 минул. Корнея Чуковского, 88
комиссия 100%, залог 55 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными







57 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 45,6 м², 5/5 этаж
Пыхтино15 минул. Корнея Чуковского, 31с3
без комиссии, залог 29 тыс. ₽







62 000 ₽/мес.
2-комн. квартира, 54 м², 2/9 этаж
Пыхтино13 минул. Корнея Чуковского, 49
без комиссии, без залога