К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 43 м²
1/6
Фото на месте

47 000 ₽/мес.

По рынкуоценка 47 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 43 м², 2/5 этаж

Квартира у реки

ул. Самуила Маршака, 55

  • Пыхтино23 мин пешком
  • Рассказовка23 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 43 м², 2/5 этаж

Квартира у реки

Москва, ул. Самуила Маршака, 55

  • Пыхтино23 мин пешком
  • Рассказовка23 мин пешком
Общая
43 м²
Жилая
25,3 м²
Кухня
6 м²
Этаж
2 из 5
Год постройки
1970
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 85 дней
  • 3 869 просмотров
  • в избранном у 60

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 43 м² на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1970 года в 23 минутах пешком от метро «Пыхтино». Комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии II-29. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
на улицу
Мебель
нет
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-29
Год постройки
1970
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная
Капремонт
2023

Условия аренды

Залог
47 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +5% евроремонт
  • −4% метро дальше 20 минут
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 14 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 44 тыс. ₽ – 50 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 12 августа 2026 г.47 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2023

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,2 из 10, до центра 23,6 км

Транспорт3,1

Пыхтино, 23 мин пешком

Школы6,7

2 школы в километре

Магазины и сервисы7,0

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень8,9

Сквер Мира, 7 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1723, рейтинг 88 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Пыхтино23 мин
  • Рассказовка23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 43,4 м², 5 эт.50 тыс. ₽1 152 ₽в продаже80 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 71,1 м²
Цена снижена 5,2%

55 000 ₽/мес.

Подозрительно дёшево

2-комн. квартира, 71,1 м², 7/16 этаж

Пыхтино12 мин

ул. Корнея Чуковского, 88

комиссия 100%, залог 55 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Северный кварталОбновлено 24 дня назад
2-комн. квартира, 45,6 м²

57 000 ₽/мес.

+10% к рынку

2-комн. квартира, 45,6 м², 5/5 этаж

Пыхтино15 мин

ул. Корнея Чуковского, 31с3

без комиссии, залог 29 тыс. ₽

СобственникОбновлено 27 дней назад
2-комн. квартира, 44,7 м²
Цена снижена 3,6%

54 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 44,7 м², 9/17 этаж

Филатов луг15 мин

ул. Никитина, 88

без комиссии, залог 54 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 18 дней назад