К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 43,4 м²
1/7
Фото на месте

50 000 ₽/мес.

+9% к рынкуоценка 46 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 43,4 м², 5/5 этаж

ул. Самуила Маршака, 75к3

  • Пыхтино20 мин пешком
  • Рассказовка22 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 43,4 м², 5/5 этаж

Москва, ул. Самуила Маршака, 75к3

  • Пыхтино20 мин пешком
  • Рассказовка22 мин пешком
Общая
43,4 м²
Жилая
23 м²
Кухня
6 м²
Этаж
5 из 5
Год постройки
1959
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 80 дней
  • 1 677 просмотров
  • в избранном у 24

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 43,4 м² на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1959 года в 20 минутах пешком от метро «Пыхтино». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии К-7. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: без детей, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
К-7
Год постройки
1959
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
50 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +9% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 17 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 43 тыс. ₽ – 48 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 18 августа 2026 г.50 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 7,7 из 10, до центра 23,6 км

Транспорт4,1

Пыхтино, 20 мин пешком

Школы6,7

2 школы в километре

Магазины и сервисы8,4

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,8

Сквер Мира, 10 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1723, рейтинг 88 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Пыхтино20 мин
  • Рассказовка22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 44,2 м², 10 эт.58 тыс. ₽1 312 ₽в продаже4 дн.
3-комн., 89,7 м², 11 эт.116 тыс. ₽1 293 ₽в продаже80 дн.
2-комн., 43 м², 2 эт.47 тыс. ₽1 093 ₽в продаже85 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 43 м²

47 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 43 м², 2/5 этаж

Пыхтино23 мин

ул. Самуила Маршака, 55

комиссия 50%, залог 47 тыс. ₽

Северный кварталОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 54 м²
Цена снижена 3,1%

62 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 54 м², 2/9 этаж

Пыхтино13 мин

ул. Корнея Чуковского, 49

без комиссии, без залога

Собственник проверенОбновлено 24 дня назад
2-комн. квартира, 71,1 м²
Цена снижена 5,2%

55 000 ₽/мес.

Подозрительно дёшево

2-комн. квартира, 71,1 м², 7/16 этаж

Пыхтино12 мин

ул. Корнея Чуковского, 88

комиссия 100%, залог 55 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Северный кварталОбновлено 24 дня назад
2-комн. квартира, 45,6 м²

57 000 ₽/мес.

+10% к рынку

2-комн. квартира, 45,6 м², 5/5 этаж

Пыхтино15 мин

ул. Корнея Чуковского, 31с3

без комиссии, залог 29 тыс. ₽

СобственникОбновлено 27 дней назад
2-комн. квартира, 44,7 м²
Цена снижена 3,6%

54 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 44,7 м², 9/17 этаж

Филатов луг15 мин

ул. Никитина, 88

без комиссии, залог 54 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 18 дней назад