К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 35,2 м²
1/7
Фото на месте

61 000 ₽/мес.

−18% к рынкуоценка 74 тыс. ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 35,2 м², 6/14 этаж

Николо-Хованская ул., 40

  • Новомосковская (Коммунарка)10 мин пешком
  • Новомосковская11 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 35,2 м², 6/14 этаж

Москва, Николо-Хованская ул., 40

  • Новомосковская (Коммунарка)10 мин пешком
  • Новомосковская11 мин пешком
  • Ольховая16 мин пешком
Общая
35,2 м²
Жилая
21,8 м²
Кухня
10,1 м²
Этаж
6 из 14
Год постройки
2025
  • Продавец подтверждал актуальность 23 дня назад
  • В продаже 22 дня
  • 1 392 просмотров
  • в избранном у 56

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 35,2 м² на 6 этаже 14-этажного монолитного дома 2025 года в 10 минутах пешком от метро «Новомосковская (Коммунарка)». Кухня 10,1 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2025
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Условия аренды

Залог
30 500 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −18% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 22 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 66 тыс. ₽ – 82 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

+1,7% с 14 октября

60 тыс.61 тыс.61 тыс.14 окт.2 нояб.
14 окт.60 тыс.
2 нояб.61 тыс.
  • 2 ноября 2026 г.61 000 ₽+1,7%
  • 14 октября 2026 г.60 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 7,2 из 10, до центра 23,5 км

Транспорт7,8

Новомосковская (Коммунарка), 10 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы3,6

1 магазин и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень4,0

Парк Победы, 16 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1192, рейтинг 52 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новомосковская (Коммунарка)10 мин
  • Новомосковская11 мин
  • Ольховая16 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 59,1 м², 8 эт.этот дом110 тыс. ₽1 861 ₽в продаже54 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 43,7 м²
Цена снижена 3%

64 000 ₽/мес.

+14% к рынку

1-комн. квартира, 43,7 м², 2/12 этаж

Новомосковская6 мин

Николо-Хованская ул., 28

без комиссии, залог 64 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
1-комн. квартира, 40 м²
Цена снижена 4,1%

70 000 ₽/мес.

−7% к рынку

1-комн. квартира, 40 м², 20/32 этаж

Новомосковская (Коммунарка)11 мин

ул. Александры Монаховой, 47с2

комиссия 100%, без залога

Ясный домОбновлено 17 дней назад
1-комн. квартира, 32,5 м²
Цена снижена 3,8%

51 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 32,5 м², 4/17 этаж

Ольховая5 мин

Калужское ш., 75

комиссия 50%, залог 26 тыс. ₽

Восточный ветерПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 31,2 м²

52 000 ₽/мес.

+21% к рынку

1-комн. квартира, 31,2 м², 1/5 этаж

Новомосковская (Коммунарка)6 мин

Николо-Хованская ул., 43

без комиссии, залог 52 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 44,2 м²

59 000 ₽/мес.

−13% к рынку

1-комн. квартира, 44,2 м², 8/9 этаж

Потапово5 мин

Николо-Хованская ул., 120

комиссия 50%, залог 59 тыс. ₽

Метр КвадратныйПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 38,3 м²

71 000 ₽/мес.

−11% к рынку

1-комн. квартира, 38,3 м², 5/20 этаж

Коммунарка10 мин

ул. Александры Монаховой, 100с1

без комиссии, залог 71 тыс. ₽

Северный кварталПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 34,5 м²

53 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 9/12 этаж

Потапово11 мин

ул. Александры Монаховой, 73

без комиссии, залог 53 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 41,4 м²
Цена снижена 3,2%

61 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 41,4 м², 5/9 этаж

Бунинская аллея13 мин

ул. Поляны, 77с3

без комиссии, залог 61 тыс. ₽, можно с животными

Опора недвижимостьПодтверждено 5 дней назад