К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 43,7 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

64 000 ₽/мес.

торг уместен

+14% к рынкуоценка 56 тыс. ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 43,7 м², 2/12 этаж

Николо-Хованская ул., 28

  • Новомосковская6 мин пешком
  • Новомосковская (Коммунарка)6 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 43,7 м², 2/12 этаж

Москва, Николо-Хованская ул., 28

  • Новомосковская6 мин пешком
  • Новомосковская (Коммунарка)6 мин пешком
  • Ольховая14 мин пешком
Общая
43,7 м²
Жилая
26,5 м²
Кухня
9,3 м²
Этаж
2 из 12
Год постройки
1987
  • Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
  • В продаже 51 день
  • 944 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 43,7 м² на 2 этаже 12-этажного блочного дома 1987 года в 6 минутах пешком от метро «Новомосковская». Кухня 9,3 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1987
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
64 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +14% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 30 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 51 тыс. ₽ – 61 тыс. ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,5% с 15 сентября

64 тыс.66 тыс.68 тыс.15 сент.23 сент.3 нояб.
15 сент.67 тыс.
23 сент.69 тыс.
31 окт.66 тыс.
3 нояб.64 тыс.
  • 3 ноября 2026 г.64 000 ₽−3%
  • 31 октября 2026 г.66 000 ₽−4,3%
  • 23 сентября 2026 г.69 000 ₽+3%
  • 15 сентября 2026 г.67 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 23,1 км

Транспорт9,1

Новомосковская, 6 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы7,3

2 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень7,2

Парк Победы, 12 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 162, рейтинг 78 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новомосковская6 мин
  • Новомосковская (Коммунарка)6 мин
  • Ольховая14 мин
  • Коммунарка19 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 35,2 м²

61 000 ₽/мес.

−18% к рынку

1-комн. квартира, 35,2 м², 6/14 этаж

Новомосковская (Коммунарка)10 мин

Николо-Хованская ул., 40

комиссия 50%, залог 31 тыс. ₽, КУ включены

Прямая линияОбновлено 23 дня назад
1-комн. квартира, 40 м²
Цена снижена 4,1%

70 000 ₽/мес.

−7% к рынку

1-комн. квартира, 40 м², 20/32 этаж

Новомосковская (Коммунарка)11 мин

ул. Александры Монаховой, 47с2

комиссия 100%, без залога

Ясный домОбновлено 17 дней назад
1-комн. квартира, 32,5 м²
Цена снижена 3,8%

51 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 32,5 м², 4/17 этаж

Ольховая5 мин

Калужское ш., 75

комиссия 50%, залог 26 тыс. ₽

Восточный ветерПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 31,2 м²

52 000 ₽/мес.

+21% к рынку

1-комн. квартира, 31,2 м², 1/5 этаж

Новомосковская (Коммунарка)6 мин

Николо-Хованская ул., 43

без комиссии, залог 52 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 42,3 м²

79 000 ₽/мес.

+10% к рынку

1-комн. квартира, 42,3 м², 11/32 этаж

Новомосковская (Коммунарка)10 мин

ул. Александры Монаховой, 30к5

комиссия 100%, залог 40 тыс. ₽

Прямая линияОбновлено 27 дней назад
1-комн. квартира, 38,3 м²

71 000 ₽/мес.

−11% к рынку

1-комн. квартира, 38,3 м², 5/20 этаж

Коммунарка10 мин

ул. Александры Монаховой, 100с1

без комиссии, залог 71 тыс. ₽

Северный кварталПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 44,2 м²

59 000 ₽/мес.

−13% к рынку

1-комн. квартира, 44,2 м², 8/9 этаж

Потапово5 мин

Николо-Хованская ул., 120

комиссия 50%, залог 59 тыс. ₽

Метр КвадратныйПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 34,5 м²

53 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 9/12 этаж

Потапово11 мин

ул. Александры Монаховой, 73

без комиссии, залог 53 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено позавчера