19 400 000 ₽
776 000 ₽ за м²
Студия, 25 м², 3/6 этаж
Квартира для семьи у школы
ул. Трофимова, 81к4
- Кожуховская3 мин пешком
- Дубровка15 мин пешком
Студия, 25 м², 3/6 этаж
Квартира для семьи у школы
Москва, ул. Трофимова, 81к4
- Кожуховская3 мин пешком
- Дубровка15 мин пешком
- Угрешская23 мин пешком
- Общая
- 25 м²
- Этаж
- 3 из 6
- Год постройки
- 1949
- Потолки
- 3,03 м
- Продавец подтверждал актуальность 19 дней назад
- В продаже 67 дней
- 2 296 просмотров
- в избранном у 64
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Сталинский
- Год постройки
- 1949
- Этажей
- 6
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 18 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:02:4725774:•••
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- +12% сталинский дом
- +12% дизайнерский ремонт
- +6% метро в 5 минутах
- +8% компактная площадь
- +4% потолки от 3 м
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,8 км. Диапазон 18,2 млн ₽ – 20,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−1,8% с 31 августа
| 31 авг. | 19,8 млн |
| 22 окт. | 19,4 млн |
- 22 октября 2026 г.19 400 000 ₽−1,8%
- 31 августа 2026 г.19 760 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
225 173 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет216 039 ₽
- Коммунальные платежи4 900 ₽
- Резерв на ремонт3 100 ₽
- Налог на имущество1 133 ₽
Кредит 15,5 млн ₽, переплата за весь срок 36,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Солнечный берег»
770 м, сдача 1 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 9,6 из 10, до центра 6,7 км
Кожуховская, 3 мин пешком
5 школ в километре
3 магазина и 5 кафе в 600 м
Сквер Мира, 2 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 342, рейтинг 63 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Кожуховская3 мин
- Дубровка15 мин
- Угрешская23 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 78,3 м², 3 эт. | 50,9 млн ₽ | 650 574 ₽ | в продаже | 38 дн. |
Похожие рядом
15 190 000 ₽
Студия, 24 м², 2/14 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39
14 970 000 ₽
Студия, 22,4 м², 12/17 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39
15 020 000 ₽
Студия, 24 м², 5/14 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39
16 490 000 ₽
Студия, 25,6 м², 3/33 этаж
Нагатинский Затон15 минЖК «Речной квартал», Коломенская наб., вл. 7
15 920 000 ₽
Студия, 24 м², 6/20 этаж
Нагатинский Затон15 минЖК «Речной квартал», Коломенская наб., вл. 7
16 020 000 ₽
Студия, 24 м², 6/20 этаж
Нагатинский Затон15 минЖК «Речной квартал», Коломенская наб., вл. 7
15 400 000 ₽
Студия, 24 м², 3/20 этаж
Нагатинский Затон15 минЖК «Речной квартал», Коломенская наб., вл. 7
20 020 000 ₽
Студия, 22,4 м², 2/20 этаж
Тульская12 минЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51