23 510 000 ₽
354 066 ₽ за м²
2-комн. квартира, 66,4 м², 4/16 этаж
Изолированные комнаты
Николо-Хованская ул., 106к3
- Новомосковская (Коммунарка)8 мин пешком
- Новомосковская9 мин пешком
2-комн. квартира, 66,4 м², 4/16 этаж
Изолированные комнаты
Москва, Николо-Хованская ул., 106к3
- Новомосковская (Коммунарка)8 мин пешком
- Новомосковская9 мин пешком
- Потапово23 мин пешком
- Общая
- 66,4 м²
- Жилая
- 35,1 м²
- Кухня
- 7,3 м²
- Этаж
- 4 из 16
- Год постройки
- 1998
- Продавец подтверждал актуальность 10 дней назад
- В продаже 41 день
- 675 просмотров
- в избранном у 15
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-3
- Год постройки
- 1998
- Этажей
- 16
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 9 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:9899727:•••
Честная цена
Выше рынка, +12% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −3% косметический ремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
Сравнили с 36 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 19,9 млн ₽ – 22 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 26 сентября 2026 г.23 510 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
280 284 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет261 809 ₽
- Коммунальные платежи8 800 ₽
- Резерв на ремонт8 300 ₽
- Налог на имущество1 375 ₽
Кредит 18,8 млн ₽, переплата за весь срок 44 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 8,4 из 10, до центра 23,8 км
Новомосковская (Коммунарка), 8 мин пешком
8 школ в километре
2 магазина и 3 кафе в 600 м
Бульвар, 9 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1281, рейтинг 62 из 100
2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Новомосковская (Коммунарка)8 мин
- Новомосковская9 мин
- Потапово23 мин
Похожие рядом
18 050 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 11/14 этаж
Новомосковская (Коммунарка)4 минКалужское ш., 19к4
23 940 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 5/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
23 410 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 3/17 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
24 240 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 5/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
22 510 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 4/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
23 130 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 3/17 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
24 500 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 2/20 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
25 130 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 2/20 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15