24 580 000 ₽
371 299 ₽ за м²торг уместен
3-комн. квартира, 66,2 м², 1/32 этаж
ул. Поляны, 104к3
- Улица Горчакова13 мин пешком
- Бунинская аллея13 мин пешком
3-комн. квартира, 66,2 м², 1/32 этаж
Москва, ул. Поляны, 104к3
- Улица Горчакова13 мин пешком
- Бунинская аллея13 мин пешком
- Бульвар Адмирала Ушакова23 мин пешком
- Общая
- 66,2 м²
- Жилая
- 35,3 м²
- Кухня
- 10,9 м²
- Этаж
- 1 из 32
- Год постройки
- 2006
- Актуальность подтверждена 4 дня назад
- В продаже 15 дней
- 591 просмотров
- в избранном у 30
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 2 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 32
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 15 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:08:9950814:•••
Честная цена
Выше рынка, +7% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +5% евроремонт
- −8% первый этаж
Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 21,6 млн ₽ – 24,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 21 октября 2026 г.24 580 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
292 257 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет273 724 ₽
- Коммунальные платежи8 800 ₽
- Резерв на ремонт8 300 ₽
- Налог на имущество1 433 ₽
Кредит 19,7 млн ₽, переплата за весь срок 46 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 9,0 из 10, до центра 24,7 км
Улица Горчакова, 13 мин пешком
5 школ в километре
5 магазинов и 4 кафе в 600 м
Яблоневый сад, 11 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 954, рейтинг 44 из 100
4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Улица Горчакова13 мин
- Бунинская аллея13 мин
- Бульвар Адмирала Ушакова23 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 40,4 м², 3 эт. | 15,2 млн ₽ | 375 990 ₽ | в продаже | 88 дн. |
Похожие рядом
23 680 000 ₽
3-комн. квартира, 63,1 м², 12/17 этаж
Улица Горчакова9 минул. Адмирала Лазарева, 18
22 800 000 ₽
3-комн. квартира, 85,1 м², 1/16 этаж
Улица Горчакова16 минул. Адмирала Лазарева, 62
24 250 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
24 980 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 5/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
25 140 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
23 930 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 3/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
23 700 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 5/17 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
22 580 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 2/17 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37