22 800 000 ₽
267 920 ₽ за м²
3-комн. квартира, 85,1 м², 1/16 этаж
ул. Адмирала Лазарева, 62
- Улица Горчакова16 мин пешком
- Бульвар Адмирала Ушакова20 мин пешком
3-комн. квартира, 85,1 м², 1/16 этаж
Москва, ул. Адмирала Лазарева, 62
- Улица Горчакова16 мин пешком
- Бульвар Адмирала Ушакова20 мин пешком
- Общая
- 85,1 м²
- Жилая
- 43,8 м²
- Кухня
- 9,7 м²
- Этаж
- 1 из 16
- Год постройки
- 1986
- Продавец подтверждал актуальность 11 дней назад
- В продаже 10 дней
- 940 просмотров
- в избранном у 52
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- II-49
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 16
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 11 лет
- Обременения
- ипотека, погашается при сделке
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:4234244:•••
Честная цена
Хорошая цена, −6% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- +5% евроремонт
- −8% первый этаж
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,5 км. Диапазон 23,2 млн ₽ – 25,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 26 октября 2026 г.22 800 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
276 435 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет253 902 ₽
- Коммунальные платежи10 600 ₽
- Резерв на ремонт10 600 ₽
- Налог на имущество1 333 ₽
Кредит 18,2 млн ₽, переплата за весь срок 42,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Новое Бутово»
400 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Есть обременение (ипотека)
Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.
Паспорт района
Общая оценка 9,1 из 10, до центра 23,2 км
Улица Горчакова, 16 мин пешком
5 школ в километре
7 магазинов и 4 кафе в 600 м
Экопарк, 5 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 722, рейтинг 55 из 100
9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Улица Горчакова16 мин
- Бульвар Адмирала Ушакова20 мин
Похожие рядом
22 580 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 2/17 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
24 980 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 5/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
24 250 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
23 700 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 5/17 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
23 930 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 3/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
25 140 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
28 390 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
27 860 000 ₽
3-комн. квартира, 81,6 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37