К содержимому
ключ
Войти
Студия, 29,4 м²
1/6

11 340 000 ₽

385 714 ₽ за м²

По рынкуоценка 11,2 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 29,4 м², 4/5 этаж

Без вложений, заезжай и живи

ул. Ремизова, 22

  • Академическая15 мин пешком
  • Крымская19 мин пешком

Студия, 29,4 м², 4/5 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, ул. Ремизова, 22

  • Академическая15 мин пешком
  • Крымская19 мин пешком
Общая
29,4 м²
Этаж
4 из 5
Год постройки
1970
Потолки
2,5 м
  • Продавец подтверждал актуальность 19 дней назад
  • В продаже 19 дней
  • 422 просмотров
  • в избранном у 22

Описание

Продаётся студия 29,4 м² на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1970 года в 15 минутах пешком от метро «Академическая». Совмещённый санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии К-7. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 24 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
К-7
Год постройки
1970
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная
Капремонт
2018

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:1836439:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 10 млн ₽ – 12,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 18 октября 2026 г.11 340 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

135 941 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет126 283 ₽
  • Коммунальные платежи5 300 ₽
  • Резерв на ремонт3 700 ₽
  • Налог на имущество658 ₽

Кредит 9,1 млн ₽, переплата за весь срок 21,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2018

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 7,7 км

Транспорт6,2

Академическая, 15 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 9 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 75, рейтинг 82 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Академическая15 мин
  • Крымская19 мин

Похожие рядом

Студия, 26,7 м²
Цена снижена 5,3%

10 600 000 ₽

397 003 ₽ за м²
−7% к рынку

Студия, 26,7 м², 8/17 этаж

Нагорная7 мин

ул. Ремизова, 70

СобственникПодтверждено позавчера
Студия, 18,7 м²

9 480 000 ₽

506 951 ₽ за м²
−4% к рынку

Студия, 18,7 м², 10/14 этаж

Академическая16 мин

Профсоюзная ул., 42

Восточный ветерПодтверждено сегодня
Студия, 20,1 м²

11 830 000 ₽

588 557 ₽ за м²
По рынку

Студия, 20,1 м², 4/17 этаж

Нагорная2 мин

ул. Ремизова, 54к3

Ясный домПодтверждено 3 дня назад
Студия, 23 м²
Цена снижена 4,7%

11 450 000 ₽

497 826 ₽ за м²
По рынку

Студия, 23 м², 21/25 этаж

Нагатинская9 мин

Нагатинская ул., 80к4

Городские решенияОбновлено 12 дней назад
Студия, 25,6 м²
НовостройкаЦена снижена 4%

11 450 000 ₽

447 265 ₽ за м²
По рынку

Студия, 25,6 м², 7/28 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаОбновлено 18 дней назад
Студия, 25,6 м²
НовостройкаЦена снижена 5%

11 420 000 ₽

446 093 ₽ за м²
По рынку

Студия, 25,6 м², 2/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад
Студия, 25,6 м²
НовостройкаЦена снижена 4,8%

11 810 000 ₽

461 328 ₽ за м²
По рынку

Студия, 25,6 м², 4/28 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено вчера
Студия, 24 м²
НовостройкаЦена снижена 4,9%

11 170 000 ₽

465 416 ₽ за м²
По рынку

Студия, 24 м², 3/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 5 дней назад