28 950 000 ₽
451 638 ₽ за м²
2-комн. квартира, 64,1 м², 10/24 этаж
Без вложений, заезжай и живи
Первомайская ул., 9
- Первомайская19 мин пешком
- Измайловская19 мин пешком
2-комн. квартира, 64,1 м², 10/24 этаж
Без вложений, заезжай и живи
Москва, Первомайская ул., 9
- Первомайская19 мин пешком
- Измайловская19 мин пешком
- Общая
- 64,1 м²
- Жилая
- 34,8 м²
- Кухня
- 12,5 м²
- Этаж
- 10 из 24
- Год постройки
- 2013
- Актуальность подтверждена 7 дней назад
- В продаже 35 дней
- 2 797 просмотров
- в избранном у 152
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 1 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2013
- Этажей
- 24
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
- Консьерж
- есть
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 25 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:05:5187898:•••
Честная цена
Хорошая цена, −4% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +4% дом после 2010 года
- +5% евроремонт
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 28,7 млн ₽ – 31,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−9,1% с 1 октября
| 2 окт. | 31,9 млн |
| 5 окт. | 30,9 млн |
| 7 окт. | 30,4 млн |
| 17 окт. | 29 млн |
- 16 октября 2026 г.28 950 000 ₽−4,7%
- 6 октября 2026 г.30 370 000 ₽−1,8%
- 4 октября 2026 г.30 920 000 ₽−2,9%
- 1 октября 2026 г.31 850 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
341 522 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет322 389 ₽
- Коммунальные платежи8 600 ₽
- Резерв на ремонт8 000 ₽
- Налог на имущество2 533 ₽
Кредит 23,2 млн ₽, переплата за весь срок 54,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 7,4 из 10, до центра 11,5 км
Первомайская, 19 мин пешком
2 школы в километре
3 магазина и 4 кафе в 600 м
Экопарк, 9 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 795, рейтинг 61 из 100
3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Первомайская19 мин
- Измайловская19 мин
Похожие рядом
29 610 000 ₽
2-комн. квартира, 58,7 м², 26/32 этаж
Измайловская13 минСиреневый б-р, 30
24 670 000 ₽
2-комн. квартира, 63,3 м², 10/14 этаж
Первомайская10 минСиреневый б-р, 26с1
29 380 000 ₽
2-комн. квартира, 59,7 м², 4/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
29 790 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 11/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
28 790 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 4/28 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
30 440 000 ₽
2-комн. квартира, 59,7 м², 5/22 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
30 100 000 ₽
2-комн. квартира, 59,7 м², 7/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
28 530 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 14/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4