12 680 000 ₽
405 111 ₽ за м²
Студия, 31,3 м², 16/17 этаж
Ленинградское ш., 20к4
- Войковская4 мин пешком
- Балтийская9 мин пешком
Студия, 31,3 м², 16/17 этаж
Москва, Ленинградское ш., 20к4
- Войковская4 мин пешком
- Балтийская9 мин пешком
- Стрешнево16 мин пешком
- Общая
- 31,3 м²
- Этаж
- 16 из 17
- Год постройки
- 1990
- Потолки
- 2,64 м
- Продавец подтверждал актуальность 28 дней назад
- В продаже 43 дня
- 2 120 просмотров
- в избранном у 62
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- КОПЭ
- Год постройки
- 1990
- Этажей
- 17
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2016
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 6 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:09:1202113:•••
Честная цена
Хорошая цена, −4% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- −10% без ремонта
- +2% высокий этаж
- +6% метро в 5 минутах
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 12,5 млн ₽ – 13,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 24 сентября 2026 г.12 680 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
151 347 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет141 205 ₽
- Коммунальные платежи5 500 ₽
- Резерв на ремонт3 900 ₽
- Налог на имущество742 ₽
Кредит 10,1 млн ₽, переплата за весь срок 23,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2016
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 9,7 из 10, до центра 10,8 км
Войковская, 4 мин пешком
4 школы в километре
4 магазина и 7 кафе в 600 м
Бульвар, 6 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 559, рейтинг 63 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Войковская4 мин
- Балтийская9 мин
- Стрешнево16 мин
- Покровское-Стрешнево23 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 53,3 м², 12 эт. | 20,6 млн ₽ | 385 553 ₽ | в продаже | 21 дн. |
Похожие рядом
11 180 000 ₽
Студия, 24,5 м², 1/12 этаж
Стрешнево5 минул. Клары Цеткин, 100
10 890 000 ₽
Студия, 21,2 м², 5/5 этаж
Стрешнево13 минул. Маршала Василевского, 61
13 810 000 ₽
Студия, 25,6 м², 5/17 этаж
Коптево11 минул. Коптевская, 72
15 050 000 ₽
Студия, 28,9 м², 7/17 этаж
Водный стадион6 минКронштадтский б-р, 18
13 120 000 ₽
Студия, 23,4 м², 19/20 этаж
Коптево14 минул. Коптевская, 6
14 830 000 ₽
Студия, 28,6 м², 22/22 этаж
Щукинская19 минул. Маршала Бирюзова, 48с3
9 640 000 ₽
Студия, 20,6 м², 4/5 этаж
Щукинская16 минул. Свободы, 59
9 770 000 ₽
Студия, 23,6 м², 4/9 этаж
Коптево19 минул. Коптевская, 17с3