11 230 000 ₽
405 415 ₽ за м²
Студия, 27,7 м², 7/17 этаж
Калужское ш., 97с2
- Потапово11 мин пешком
- Новомосковская23 мин пешком
Студия, 27,7 м², 7/17 этаж
Москва, Калужское ш., 97с2
- Потапово11 мин пешком
- Новомосковская23 мин пешком
- Новомосковская (Коммунарка)24 мин пешком
- Общая
- 27,7 м²
- Этаж
- 7 из 17
- Год постройки
- 2012
- Потолки
- 2,64 м
- Актуальность подтверждена 3 дня назад
- В продаже 85 дней
- 6 118 просмотров
- в избранном у 101
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 1 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2012
- Этажей
- 17
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 23 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:04:4798541:•••
Честная цена
Ниже рынка, −12% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- +12% дизайнерский ремонт
- +8% компактная площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 12,1 млн ₽ – 13,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−2,5% с 12 августа
| 13 авг. | 11,5 млн |
| 1 окт. | 11,2 млн |
- 30 сентября 2026 г.11 230 000 ₽−2,5%
- 12 августа 2026 г.11 520 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
134 316 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет125 058 ₽
- Коммунальные платежи5 100 ₽
- Резерв на ремонт3 500 ₽
- Налог на имущество658 ₽
Кредит 9 млн ₽, переплата за весь срок 21 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Новые горизонты»
1130 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 8,9 из 10, до центра 22,9 км
Потапово, 11 мин пешком
7 школ в километре
5 магазинов и 3 кафе в 600 м
Детский парк, 14 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1393, рейтинг 96 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Потапово11 мин
- Новомосковская23 мин
- Новомосковская (Коммунарка)24 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн., 83,8 м², 3 эт. | 41,2 млн ₽ | 492 004 ₽ | продана февр. 2026 г. | 125 дн. |
Похожие рядом
11 130 000 ₽
Студия, 26,3 м², 9/12 этаж
Потапово21 минул. Бачуринская, 17к1
10 160 000 ₽
Студия, 31 м², 14/16 этаж
Потапово10 минКалужское ш., 32
10 490 000 ₽
Студия, 26,4 м², 2/17 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
10 400 000 ₽
Студия, 24,8 м², 3/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
9 680 000 ₽
Студия, 22,4 м², 4/20 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
10 090 000 ₽
Студия, 24,8 м², 2/20 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
9 630 000 ₽
Студия, 24,8 м², 3/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
9 430 000 ₽
Студия, 23,2 м², 2/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15