12 510 000 ₽
384 923 ₽ за м²
1-комн. квартира, 32,5 м², 11/14 этаж
Тихий двор и метро рядом
ул. Александры Монаховой, 1
- Новомосковская3 мин пешком
- Новомосковская (Коммунарка)4 мин пешком
1-комн. квартира, 32,5 м², 11/14 этаж
Тихий двор и метро рядом
Москва, ул. Александры Монаховой, 1
- Новомосковская3 мин пешком
- Новомосковская (Коммунарка)4 мин пешком
- Ольховая22 мин пешком
- Общая
- 32,5 м²
- Жилая
- 18,4 м²
- Кухня
- 14,6 м²
- Этаж
- 11 из 14
- Год постройки
- 2012
- Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
- В продаже 12 дней
- 950 просмотров
- в избранном у 37
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2012
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 7 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:02:4328084:•••
Честная цена
Хорошая цена, −9% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
- +6% метро в 5 минутах
- +3% небольшая площадь
- +2% большая кухня
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,9 км. Диапазон 13,1 млн ₽ – 14,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 25 октября 2026 г.12 510 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
149 745 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет139 312 ₽
- Коммунальные платежи5 600 ₽
- Резерв на ремонт4 100 ₽
- Налог на имущество733 ₽
Кредит 10 млн ₽, переплата за весь срок 23,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Новые горизонты»
950 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 9,0 из 10, до центра 23,2 км
Новомосковская, 3 мин пешком
7 школ в километре
2 магазина и 7 кафе в 600 м
Детский парк, 6 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1281, рейтинг 62 из 100
9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Новомосковская3 мин
- Новомосковская (Коммунарка)4 мин
- Ольховая22 мин
- Потапово23 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 80,6 м², 9 эт. | 39,2 млн ₽ | 486 352 ₽ | в продаже | 62 дн. |
Похожие рядом
12 210 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 2/17 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
13 870 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 5/7 этаж
Коммунарка12 минНиколо-Хованская ул., 32с1
13 210 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 3/17 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
13 210 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 4/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
13 520 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 2/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
14 100 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 5/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
13 460 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 2/17 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
14 090 000 ₽
1-комн. квартира, 37 м², 5/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15