1/7

Собственник проверенФото на месте

5 470 000 ₽

162 797 ₽ за м²

Подозрительно дёшевооценка 9,5 млн ₽

+5% монолитный дом−3% косметический ремонт−7% до метро на транспорте

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,6 м², 14/32 этаж

Зеленоград, Савёлкинский пр., 80с1

Цена на 43% ниже оценки. Так часто выглядят объявления-приманки. Не переводите предоплату до просмотра и проверки документов.

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 33,6 м², 14/32 этаж

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 80с1

Общая: 33,6 м²
Жилая: 20 м²
Кухня: 10,7 м²
Этаж: 14 из 32
Год постройки: 2007

Актуальность подтверждена 3 дня назад
В продаже 33 дня
1 852 просмотров
в избранном у 87

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,6 м² на 14 этаже 32-этажного монолитного дома 2007 года в 19 минутах на транспорте от метро «Крюково». Кухня 10,7 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 26 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон, 1 лоджия
Окна: на две стороны

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2007
Этажей: 32
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 26 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: альтернативная сделка
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:06:1972554:•••

Честная цена

Подозрительно низкая, −43% к оценке

оценка 9,5 млн ₽

5,5 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
−3% косметический ремонт
−7% до метро на транспорте
+3% небольшая площадь

Сравнили с 38 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 9 млн ₽ – 10 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

+3,8% с 4 октября

11 октября 2026 г.5 470 000 ₽+3,8%
4 октября 2026 г.5 270 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

71 131 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет60 914 ₽
Коммунальные платежи5 700 ₽
Резерв на ремонт4 200 ₽
Налог на имущество317 ₽

Кредит 4,4 млн ₽, переплата за весь срок 10,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Цена подозрительно низкая
Не вносите предоплату и задаток до просмотра и проверки документов.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 37,4 км

Транспорт2,1

Метро далеко

Школы6,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Лесопарк, 4 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1868, рейтинг 80 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

4 окт.	5,3 млн
11 окт.	5,5 млн

1-комн. квартира, 33,6 м², 14/32 этаж

1-комн. квартира, 33,6 м², 14/32 этаж

Описание

О квартире

О доме

Юридическая сводка

Честная цена

История цены

Сколько будет стоить жить здесь

Что стоит учесть

Паспорт района

Похожие рядом

1-комн. квартира, 33 м², 1/5 этаж

1-комн. квартира, 31,9 м², 1/5 этаж