6 860 000 ₽
317 592 ₽ за м²
Студия, 21,6 м², 3/20 этаж
ул. Покровская, вл. 38
- Некрасовка19 мин пешком
Студия, 21,6 м², 3/20 этаж
Москва, ул. Покровская, вл. 38
- Некрасовка19 мин пешком
- Общая
- 21,6 м²
- Жилая
- 11,9 м²
- Этаж
- 3 из 20
- Сдача
- 2 кв. 2025
- Потолки
- 2,7 м
- Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
- В продаже 74 дня
- 3 354 просмотров
- в избранном у 78
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- White box
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2025
- Этажей
- 20
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +7% новый дом
- −2% отделка white box
- −4% метро дальше 20 минут
- +8% компактная площадь
- −10% эконом-класс
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 6,6 млн ₽ – 7,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−2,6% с 24 августа
| 24 авг. | 7 млн |
| 30 окт. | 6,9 млн |
- 30 октября 2026 г.6 860 000 ₽−2,6%
- 24 августа 2026 г.7 040 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
84 093 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет76 393 ₽
- Коммунальные платежи4 600 ₽
- Резерв на ремонт2 700 ₽
- Налог на имущество400 ₽
Кредит 5,5 млн ₽, переплата за весь срок 12,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Кленовый квартал»
Эконом-класс, застройщик Восток-Строй, сдаёт в срок 86% домов. Корпус 2: сдан. Расчёты через эскроу-счёт.
Что стоит учесть
Мусоросжигательный завод Руднево в 2.2 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Паспорт района
Общая оценка 8,6 из 10, до центра 20,1 км
Некрасовка, 19 мин пешком
5 школ в километре
4 магазина и 3 кафе в 600 м
Бульвар, 1 мин
Крупных магистралей рядом нет
Мусоросжигательный завод Руднево в 2.2 км
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2018, рейтинг 85 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Некрасовка19 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 50,4 м², 4 эт.этот дом | 14,1 млн ₽ | 278 769 ₽ | в продаже | 3 дн. |
| 1-комн., 38,2 м², 4 эт.этот дом | 11,7 млн ₽ | 304 973 ₽ | в продаже | 4 дн. |
| 2-комн., 54,1 м², 3 эт.этот дом | 15,7 млн ₽ | 290 018 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 3-комн., 73,7 м², 9 эт.этот дом | 21,9 млн ₽ | 297 286 ₽ | в продаже | 10 дн. |
| Студия, 24 м², 4 эт.этот дом | 7,8 млн ₽ | 323 750 ₽ | в продаже | 11 дн. |
| 2-комн., 50,4 м², 4 эт.этот дом | 14,5 млн ₽ | 286 706 ₽ | в продаже | 12 дн. |
| 1-комн., 38,2 м², 9 эт.этот дом | 11,4 млн ₽ | 297 382 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 2-комн., 56 м², 6 эт.этот дом | 16,9 млн ₽ | 302 321 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 2-комн., 50,4 м², 9 эт.этот дом | 15,1 млн ₽ | 300 396 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 40,7 м², 6 эт.этот дом | 12,3 млн ₽ | 302 211 ₽ | в продаже | 19 дн. |
| 3-комн., 81,6 м², 3 эт.этот дом | 25 млн ₽ | 306 740 ₽ | в продаже | 19 дн. |
| 2-комн., 56 м², 9 эт.этот дом | 16,3 млн ₽ | 291 250 ₽ | в продаже | 20 дн. |
Похожие рядом
7 010 000 ₽
Студия, 21,6 м², 6/20 этаж
Некрасовка21 минЖК «Кленовый квартал», ул. Покровская, вл. 38
7 770 000 ₽
Студия, 24 м², 4/20 этаж
Некрасовка21 минЖК «Кленовый квартал», ул. Покровская, вл. 38
7 880 000 ₽
Студия, 25,6 м², 6/20 этаж
Некрасовка21 минЖК «Кленовый квартал», ул. Покровская, вл. 38
8 140 000 ₽
Студия, 25,6 м², 4/20 этаж
Некрасовка21 минЖК «Кленовый квартал», ул. Покровская, вл. 38