26 950 000 ₽
149 473 ₽ за м²
Дом 180,3 м², участок 24,1 сот.
Московская область, Истра, д. Лобаново, 63
Дом 180,3 м², участок 24,1 сот.
Московская область, Истра, д. Лобаново, 63
- Общая
- 180,3 м²
- Участок
- 24,1 сот.
- Год постройки
- 2005
- Актуальность подтверждена позавчера
- В продаже 70 дней
- 1 317 просмотров
- в избранном у 24
Описание
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2005
- Этажей
- 2
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 5 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- только наличный расчёт
- Кадастровый номер
- 77:06:7652032:•••
Честная цена
Выше рынка, +45% к оценке
Сравнили с 8 похожими квартирами в продаже в радиусе 3,8 км. Диапазон 16,9 млн ₽ – 20,2 млн ₽, точность низкая. Как мы считаем
История цены
−11,8% с 28 августа
| 28 авг. | 30,6 млн |
| 24 сент. | 29,4 млн |
| 28 сент. | 28,4 млн |
| 4 окт. | 27 млн |
- 4 октября 2026 г.26 950 000 ₽−5%
- 28 сентября 2026 г.28 380 000 ₽−3,4%
- 24 сентября 2026 г.29 380 000 ₽−3,8%
- 28 августа 2026 г.30 550 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
343 792 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет300 117 ₽
- Коммунальные платежи19 600 ₽
- Резерв на ремонт22 500 ₽
- Налог на имущество1 575 ₽
Кредит 21,6 млн ₽, переплата за весь срок 50,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 3,0 из 10, до центра 50,8 км
Метро далеко
0 школ в километре
0 магазинов и 0 кафе в 600 м
Парков рядом нет
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Похожие рядом
20 600 000 ₽
Дом 164,9 м², участок 20,7 сот.
Нахабино56 минМосковская область, Истра, КП «Истра Кантри»
24 200 000 ₽
Дом 282,8 м², участок 9,4 сот.
Крюково56 минМосковская область, Истра, КП «Новорижский»
21 450 000 ₽
Дом 207,3 м², участок 23,1 сот.
Нахабино53 минМосковская область, Истра, КП «Истра Кантри»
29 450 000 ₽
Дом 305,8 м², участок 8,9 сот.
Крюково50 минМосковская область, Истра, д. Лобаново, 84
25 600 000 ₽
Дом 273,5 м², участок 8,8 сот.
Крюково65 минМосковская область, Истра, д. Падиково, 17
28 100 000 ₽
Дом 312,7 м², участок 7,7 сот.
Крюково48 минМосковская область, Истра, КП «Истра Кантри»
32 550 000 ₽
Дом 295,6 м², участок 12,9 сот.
Крюково47 минМосковская область, Истра, д. Падиково, 40