1/5

Собственник проверенФото на месте

52 450 000 ₽

156 427 ₽ за м²

+8% к рынкуоценка 48,8 млн ₽

Спросить помощника про эту квартиру

Дом 335,3 м², участок 19,7 сот.

Московская область, Мытищи, Новомытищинский просп., 13

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

Дом 335,3 м², участок 19,7 сот.

Московская область, Мытищи, Новомытищинский просп., 13

Общая: 335,3 м²
Участок: 19,7 сот.
Год постройки: 2019

Актуальность подтверждена 4 дня назад
В продаже 95 дней
1 364 просмотров
в избранном у 21

Описание

Продаётся кирпичный дом 335,3 м² на участке 19,7 сот., Мытищи. Готов к проживанию круглый год: все коммуникации подведены, тёплые полы. Коммуникации: газ, центральный водопровод, септик. Ухоженный участок с газоном, баня и навес для двух машин.

О доме

Тип дома: Кирпичный
Год постройки: 2019
Этажей: 2
Парковка: наземная
Газ: подведён

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 5 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:01:3820183:•••

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

оценка 48,8 млн ₽

52,5 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Сравнили с 10 похожими квартирами в продаже в радиусе 2,4 км. Диапазон 44,2 млн ₽ – 53,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−8,2% с 2 августа

1 ноября 2026 г.52 450 000 ₽−3,4%
22 сентября 2026 г.54 300 000 ₽−1,6%
8 августа 2026 г.55 180 000 ₽−3,4%
2 августа 2026 г.57 110 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

664 977 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет584 086 ₽
Коммунальные платежи34 400 ₽
Резерв на ремонт41 900 ₽
Налог на имущество4 592 ₽

Кредит 42 млн ₽, переплата за весь срок 98,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 3,4 из 10, до центра 21,2 км

Транспорт2,3

Метро далеко

Школы0,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы0,0

0 магазинов и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Похожие рядом

Та же комнатность и цена в пределах 25%, отсортированы по расстоянию.

Цена снижена 3%

50 950 000 ₽

143 077 ₽ за м²

По рынку

Дом 356,1 м², участок 11,9 сот.

Медведково12 мин

Московская область, Мытищи, Новомытищинский просп., 67

Метр КвадратныйОбновлено 11 дней назад

Цена снижена 5%

42 100 000 ₽

143 392 ₽ за м²

По рынку

Дом 293,6 м², участок 15,4 сот.

Медведково10 мин

Московская область, Мытищи, Новомытищинский просп., 89

СобственникПодтверждено 5 дней назад

Цена снижена 2%

46 650 000 ₽

156 543 ₽ за м²

+14% к рынку

Дом 298 м², участок 22,8 сот.

Медведково16 мин

Московская область, Мытищи, ул. Колпакова, 7

Опора недвижимостьПодтверждено вчера

3 авг.	57,1 млн
9 авг.	55,2 млн
23 сент.	54,3 млн
2 нояб.	52,5 млн