1/5

Фото на месте

42 100 000 ₽

143 392 ₽ за м²

+4% к рынкуоценка 40,4 млн ₽

Спросить помощника про эту квартиру

Дом 293,6 м², участок 15,4 сот.

Московская область, Мытищи, Новомытищинский просп., 89

Фото сделаны на месте

Дом 293,6 м², участок 15,4 сот.

Московская область, Мытищи, Новомытищинский просп., 89

Общая: 293,6 м²
Участок: 15,4 сот.
Год постройки: 2006

Актуальность подтверждена 5 дней назад
В продаже 47 дней
670 просмотров
в избранном у 26

Описание

Продаётся кирпичный дом 293,6 м² на участке 15,4 сот., Мытищи. Два этажа, просторная гостиная с камином, три спальни, кабинет, два санузла. Коммуникации: газ, центральный водопровод, септик. Охраняемый посёлок, асфальтированные дороги, рядом лес и озеро.

О доме

Тип дома: Кирпичный
Год постройки: 2006
Этажей: 1
Парковка: наземная
Газ: подведён

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 5 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:07:6982437:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

оценка 40,4 млн ₽

42,1 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Сравнили с 14 похожими квартирами в продаже в радиусе 3,8 км. Диапазон 37,8 млн ₽ – 43 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−10,2% с 20 сентября

10 октября 2026 г.42 100 000 ₽−5%
6 октября 2026 г.44 320 000 ₽−5,5%
20 сентября 2026 г.46 900 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

539 611 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет468 828 ₽
Коммунальные платежи30 400 ₽
Резерв на ремонт36 700 ₽
Налог на имущество3 683 ₽

Кредит 33,7 млн ₽, переплата за весь срок 78,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 3,5 из 10, до центра 18,3 км

Транспорт3,0

Метро далеко

Школы0,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы0,0

0 магазинов и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Похожие рядом

Та же комнатность и цена в пределах 25%, отсортированы по расстоянию.

Цена снижена 2,4%

37 350 000 ₽

111 525 ₽ за м²

−21% к рынку

Дом 334,9 м², участок 7,3 сот.

Медведково12 мин

Московская область, Мытищи, ул. Колпакова, 13

Прямая линияПодтверждено 4 дня назад

32 800 000 ₽

126 689 ₽ за м²

−11% к рынку

Дом 258,9 м², участок 20 сот.

Медведково12 мин

Московская область, Мытищи, ул. Колпакова, 18

Собственник проверенОбновлено 12 дней назад

35 250 000 ₽

163 345 ₽ за м²

+14% к рынку

Дом 215,8 м², участок 19,7 сот.

Медведково14 мин

Московская область, Мытищи, Олимпийский просп., 8

Восточный ветерПодтверждено 7 дней назад

34 050 000 ₽

128 007 ₽ за м²

−9% к рынку

Дом 266 м², участок 14,9 сот.

Медведково10 мин

Московская область, Мытищи, Новомытищинский просп., 7

СобственникОбновлено 15 дней назад

Цена снижена 3%

50 950 000 ₽

143 077 ₽ за м²

По рынку

Дом 356,1 м², участок 11,9 сот.

Медведково12 мин

Московская область, Мытищи, Новомытищинский просп., 67

Метр КвадратныйОбновлено 11 дней назад

31 800 000 ₽

140 894 ₽ за м²

По рынку

Дом 225,7 м², участок 19 сот.

Медведково13 мин

Московская область, Мытищи, ул. Колпакова, 17

СобственникОбновлено 16 дней назад

Цена снижена 5,2%

35 500 000 ₽

151 709 ₽ за м²

По рынку

Дом 234 м², участок 8,1 сот.

Медведково17 мин

Московская область, Мытищи, ул. Колпакова, 80

Восточный ветерПодтверждено 3 дня назад

Цена снижена 3,4%

52 450 000 ₽

156 427 ₽ за м²

+8% к рынку

Дом 335,3 м², участок 19,7 сот.

Медведково17 мин

Московская область, Мытищи, Новомытищинский просп., 13

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад

20 сент.	46,9 млн
6 окт.	44,3 млн
10 окт.	42,1 млн