23 650 000 ₽
124 081 ₽ за м²торг уместен
Дом 190,6 м², участок 6,6 сот.
Московская область, Балашиха, ш. Энтузиастов, 74
Дом 190,6 м², участок 6,6 сот.
Московская область, Балашиха, ш. Энтузиастов, 74
- Общая
- 190,6 м²
- Участок
- 6,6 сот.
- Год постройки
- 2008
- Актуальность подтверждена 7 дней назад
- В продаже 19 дней
- 380 просмотров
- в избранном у 19
Описание
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 3
- Парковка
- наземная
- Газ
- подведён
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 5 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:07:4744824:•••
Честная цена
По рынку, +3% к оценке
Сравнили с 16 похожими квартирами в продаже в радиусе 3,7 км. Диапазон 20,9 млн ₽ – 25 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−6,6% с 18 октября
| 18 окт. | 25,3 млн |
| 27 окт. | 24,7 млн |
| 29 окт. | 23,7 млн |
- 29 октября 2026 г.23 650 000 ₽−4,1%
- 27 октября 2026 г.24 650 000 ₽−2,7%
- 18 октября 2026 г.25 330 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
309 151 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет263 368 ₽
- Коммунальные платежи20 600 ₽
- Резерв на ремонт23 800 ₽
- Налог на имущество1 383 ₽
Кредит 18,9 млн ₽, переплата за весь срок 44,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 3,4 из 10, до центра 18,7 км
Метро далеко
0 школ в километре
0 магазинов и 0 кафе в 600 м
Парков рядом нет
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Похожие рядом
20 750 000 ₽
Дом 201,7 м², участок 7,3 сот.
Никольское12 минМосковская область, Балашиха, ш. Энтузиастов, 69
28 750 000 ₽
Дом 220,4 м², участок 6,6 сот.
Никольское16 минМосковская область, Балашиха, ш. Энтузиастов, 42
26 900 000 ₽
Дом 200,6 м², участок 14,8 сот.
Никольское11 минМосковская область, Балашиха, Леоновское ш., 36
17 750 000 ₽
Дом 120,1 м², участок 9,6 сот.
Никольское10 минМосковская область, Балашиха, мкр. Павлино, 19
21 200 000 ₽
Дом 202,8 м², участок 7,5 сот.
Салтыковская20 минМосковская область, Балашиха, мкр. Павлино, 44
25 300 000 ₽
Дом 194,7 м², участок 14 сот.
Никольское10 минМосковская область, Балашиха, Леоновское ш., 55
20 500 000 ₽
Дом 132,3 м², участок 10,3 сот.
Салтыковская10 минМосковская область, Балашиха, ш. Энтузиастов, 86
26 200 000 ₽
Дом 220,3 м², участок 24,8 сот.
Ольгино14 минМосковская область, Балашиха, мкр. Павлино, 67