1/5

Собственник проверенФото на месте

26 200 000 ₽

118 928 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 26,5 млн ₽

Спросить помощника про эту квартиру

Дом 220,3 м², участок 24,8 сот.

Московская область, Балашиха, мкр. Павлино, 67

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

Дом 220,3 м², участок 24,8 сот.

Московская область, Балашиха, мкр. Павлино, 67

Общая: 220,3 м²
Участок: 24,8 сот.
Год постройки: 2016

Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
В продаже 36 дней
247 просмотров
в избранном у 16

Описание

Продаётся деревянный из клеёного бруса дом 220,3 м² на участке 24,8 сот., Балашиха. Открытая планировка первого этажа, кухня-гостиная с выходом на террасу, спальни на втором этаже. Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, септик. Охраняемый посёлок, асфальтированные дороги, рядом лес и озеро.

О доме

Тип дома: Деревянный
Год постройки: 2016
Этажей: 2
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 5 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: альтернативная сделка
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:03:7538991:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

оценка 26,5 млн ₽

26,2 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Сравнили с 8 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 22,8 млн ₽ – 30,3 млн ₽, точность низкая. Как мы считаем

История цены

−10,2% с 1 октября

30 октября 2026 г.26 200 000 ₽−5%
20 октября 2026 г.27 570 000 ₽−5,5%
1 октября 2026 г.29 160 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

344 190 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет291 765 ₽
Коммунальные платежи23 400 ₽
Резерв на ремонт27 500 ₽
Налог на имущество1 525 ₽

Кредит 21 млн ₽, переплата за весь срок 49,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 3,4 из 10, до центра 22,7 км

Транспорт2,6

Метро далеко

Школы0,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы0,0

0 магазинов и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Похожие рядом

Та же комнатность и цена в пределах 25%, отсортированы по расстоянию.

30 550 000 ₽

105 127 ₽ за м²

−13% к рынку

Дом 290,6 м², участок 15,7 сот.

Салтыковская13 мин

Московская область, Балашиха, ш. Энтузиастов, 1

Собственник проверенОбновлено 21 день назад

Цена снижена 3,5%

22 000 000 ₽

177 276 ₽ за м²

+47% к рынку

Дом 124,1 м², участок 16,2 сот.

Кучино11 мин

Московская область, Балашиха, Леоновское ш., 58

Ясный домПодтверждено сегодня

Цена снижена 5,1%

32 600 000 ₽

112 297 ₽ за м²

−7% к рынку

Дом 290,3 м², участок 11,9 сот.

Ольгино16 мин

Московская область, Балашиха, Леоновское ш., 90

Новый адресОбновлено 8 дней назад

21 200 000 ₽

104 536 ₽ за м²

−12% к рынку

Дом 202,8 м², участок 7,5 сот.

Салтыковская20 мин

Московская область, Балашиха, мкр. Павлино, 44

Северный кварталОбновлено 20 дней назад

Цена снижена 5,5%

28 750 000 ₽

130 444 ₽ за м²

+9% к рынку

Дом 220,4 м², участок 6,6 сот.

Никольское16 мин

Московская область, Балашиха, ш. Энтузиастов, 42

Новый адресПодтверждено вчера

Цена снижена 5%

20 500 000 ₽

154 950 ₽ за м²

+19% к рынку

Дом 132,3 м², участок 10,3 сот.

Салтыковская10 мин

Московская область, Балашиха, ш. Энтузиастов, 86

Северный кварталОбновлено 27 дней назад

29 000 000 ₽

123 825 ₽ за м²

−4% к рынку

Дом 234,2 м², участок 24,9 сот.

Кучино10 мин

Московская область, Балашиха, Леоновское ш., 7

Новый адресПодтверждено 3 дня назад

26 900 000 ₽

134 097 ₽ за м²

+11% к рынку

Дом 200,6 м², участок 14,8 сот.

Никольское11 мин

Московская область, Балашиха, Леоновское ш., 36

Восточный ветерПодтверждено 5 дней назад

1 окт.	29,2 млн
20 окт.	27,6 млн
30 окт.	26,2 млн