1/5

33 150 000 ₽

153 614 ₽ за м²торг уместен

+6% к рынкуоценка 31,4 млн ₽

Спросить помощника про эту квартиру

Дом 215,8 м², участок 7,9 сот.

Московская область, Химки, ул. Молодёжная, 82

Дом 215,8 м², участок 7,9 сот.

Московская область, Химки, ул. Молодёжная, 82

Общая: 215,8 м²
Участок: 7,9 сот.
Год постройки: 2006

Продавец подтверждал актуальность 25 дней назад
В продаже 30 дней
214 просмотров
в избранном у 9

Описание

Продаётся монолитный дом 215,8 м² на участке 7,9 сот., Химки. Готов к проживанию круглый год: все коммуникации подведены, тёплые полы. Коммуникации: газ, центральный водопровод, септик. До МКАД 25 минут без пробок, рядом школа и магазины.

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2006
Этажей: 2
Парковка: наземная
Газ: подведён

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 5 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: альтернативная сделка
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:09:4787281:•••

Честная цена

По рынку, +6% к оценке

оценка 31,4 млн ₽

33,2 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Сравнили с 16 похожими квартирами в продаже в радиусе 3,5 км. Диапазон 29,8 млн ₽ – 33 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,6% с 6 октября

14 октября 2026 г.33 150 000 ₽−4,6%
6 октября 2026 г.34 740 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

422 060 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет369 160 ₽
Коммунальные платежи23 000 ₽
Резерв на ремонт27 000 ₽
Налог на имущество2 900 ₽

Кредит 26,5 млн ₽, переплата за весь срок 62,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 5,9 из 10, до центра 19,6 км

Транспорт3,0

Метро далеко

Школы6,6

2 школы в километре

Магазины и сервисы4,2

2 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень3,1

Сквер Ветеранов, 19 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 33, рейтинг 86 из 100

15 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Похожие рядом

Та же комнатность и цена в пределах 25%, отсортированы по расстоянию.

27 800 000 ₽

117 846 ₽ за м²

−19% к рынку

Дом 235,9 м², участок 7,7 сот.

Химки10 мин

Московская область, Химки, мкр. Левобережный, 40

Северный кварталПодтверждено 6 дней назад

34 850 000 ₽

118 376 ₽ за м²

−19% к рынку

Дом 294,4 м², участок 8,2 сот.

Планерная10 мин

Московская область, Химки, ул. Молодёжная, 2

Арбатский домПодтверждено 5 дней назад

Цена снижена 5,2%

31 250 000 ₽

143 744 ₽ за м²

По рынку

Дом 217,4 м², участок 12,9 сот.

Химки10 мин

Московская область, Химки, мкр. Левобережный, 55

Северный кварталОбновлено 17 дней назад

Цена снижена 3%

38 700 000 ₽

148 219 ₽ за м²

По рынку

Дом 261,1 м², участок 8,3 сот.

Планерная10 мин

Московская область, Химки, Юбилейный просп., 22

Собственник проверенОбновлено 22 дня назад

Цена снижена 2,3%

38 750 000 ₽

134 501 ₽ за м²

−6% к рынку

Дом 288,1 м², участок 18,2 сот.

Левобережная10 мин

Московская область, Химки, ул. Молодёжная, 41

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад

Цена снижена 3,4%

32 100 000 ₽

147 518 ₽ за м²

По рынку

Дом 217,6 м², участок 14,3 сот.

Химки10 мин

Московская область, Химки, ул. Молодёжная, 69

Дом и ПравоОбновлено 18 дней назад

Цена снижена 3,2%

40 950 000 ₽

123 641 ₽ за м²

−14% к рынку

Дом 331,2 м², участок 23,5 сот.

Химки10 мин

Московская область, Химки, мкр. Левобережный, 85

СобственникОбновлено 22 дня назад

41 300 000 ₽

145 987 ₽ за м²

По рынку

Дом 282,9 м², участок 17,9 сот.

Беломорская10 мин

Московская область, Химки, Юбилейный просп., 77

Ясный домПодтверждено позавчера

6 окт.	34,7 млн
14 окт.	33,2 млн