К содержимому
ключ
Войти
Комната 16,7 м²
1/3
Собственник проверен

6 660 000 ₽

398 802 ₽ за м²

По рынкуоценка 6,6 млн ₽
−3% косметический ремонт−25% комната
Спросить помощника про эту квартиру

Комната 16,7 м², 2/14 этаж

ул. Маршала Тухачевского, 52

  • Бульвар Генерала Карбышева11 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

Комната 16,7 м², 2/14 этаж

Москва, ул. Маршала Тухачевского, 52

  • Бульвар Генерала Карбышева11 мин пешком
Общая
16,7 м²
Жилая
9,8 м²
Кухня
13,3 м²
Этаж
2 из 14
Год постройки
2005
  • Продавец подтверждал актуальность 24 дня назад
  • В продаже 103 дня
  • 2 084 просмотров
  • в избранном у 29

Описание

Комната в трёхкомнатной квартире. Кухня 13,3 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2005
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:1301312:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −3% косметический ремонт
  • −25% комната

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,6 км. Диапазон 6,3 млн ₽ – 6,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−3,6% с 26 июля

6,7 млн6,8 млн6,9 млн26 июл.22 сент.
26 июл.6,9 млн
22 сент.6,7 млн
  • 22 сентября 2026 г.6 660 000 ₽−3,6%
  • 26 июля 2026 г.6 910 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

80 758 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет74 166 ₽
  • Коммунальные платежи4 100 ₽
  • Резерв на ремонт2 100 ₽
  • Налог на имущество392 ₽

Кредит 5,3 млн ₽, переплата за весь срок 12,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 10 км

Транспорт7,0

Бульвар Генерала Карбышева, 11 мин пешком

Школы6,8

2 школы в километре

Магазины и сервисы9,2

5 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 2 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 570, рейтинг 71 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бульвар Генерала Карбышева11 мин

Похожие рядом