К содержимому
ключ
Комната 12,9 м²
1/3

18 000 ₽/мес.

+50% к рынкуоценка 12 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

Комната 12,9 м², 4/5 этаж

Балаклавский просп., 54

  • Пражская4 мин пешком
  • Южная19 мин пешком

Комната 12,9 м², 4/5 этаж

Москва, Балаклавский просп., 54

  • Пражская4 мин пешком
  • Южная19 мин пешком
Общая
12,9 м²
Жилая
7,2 м²
Кухня
6 м²
Этаж
4 из 5
Год постройки
1962
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 35 дней
  • 179 просмотров
  • в избранном у 4

Описание

Комната в двухкомнатной квартире. Кухня 6 м², совмещённый санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии 1-510. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: без детей, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
нет

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
1-510
Год постройки
1962
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
10 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Коммунальные
отдельно, около 4 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +50% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −10% без ремонта
  • +6% метро в 5 минутах
  • −25% комната

Сравнили с 18 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 11 тыс. ₽ – 13 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−5,3% с 2 октября

18 тыс.19 тыс.20 тыс.2 окт.18 окт.26 окт.
2 окт.19 тыс.
18 окт.20 тыс.
26 окт.18 тыс.
  • 26 октября 2026 г.18 000 ₽−10%
  • 18 октября 2026 г.20 000 ₽+5,3%
  • 2 октября 2026 г.19 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Дом в программе реновации

    Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

Паспорт района

Общая оценка 8,1 из 10, до центра 15,5 км

Транспорт9,2

Пражская, 4 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы9,0

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень2,9

Липовая аллея, 19 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 485, рейтинг 68 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Пражская4 мин
  • Южная19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 70,9 м², 8 эт.130 тыс. ₽1 833 ₽в продаже7 дн.

Похожие рядом

Комната 11,4 м²

19 000 ₽/мес.

+12% к рынку

Комната 11,4 м², 11,4 м², 18/25 этаж

Новоясеневская6 мин

ул. Паустовского, 113

без комиссии, залог 10 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 8 дней назад
Комната 14,6 м²

18 000 ₽/мес.

+29% к рынку

Комната 14,6 м², 14,6 м², 1/14 этаж

Красный строитель14 мин

Липецкая ул., 36

без комиссии, залог 10 тыс. ₽

Лидер-РиелтиОбновлено 13 дней назад
Комната 17,6 м²

21 000 ₽/мес.

+11% к рынку

Комната 17,6 м², 17,6 м², 2/17 этаж

Орехово14 мин

Харьковская ул., 53к4

без комиссии, залог 10 тыс. ₽

Восточный ветерОбновлено 2 месяца назад