К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 70,9 м²
1/7
Фото на месте

130 000 ₽/мес.

торг уместен

+26% к рынкуоценка 103 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 70,9 м², 8/17 этаж

Балаклавский просп., 82

  • Пражская3 мин пешком
  • Южная23 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 70,9 м², 8/17 этаж

Москва, Балаклавский просп., 82

  • Пражская3 мин пешком
  • Южная23 мин пешком
Общая
70,9 м²
Жилая
43,7 м²
Кухня
9,1 м²
Этаж
8 из 17
Год постройки
1974
  • Актуальность подтверждена 8 дней назад
  • В продаже 7 дней
  • 168 просмотров
  • в избранном у 9

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 70,9 м² на 8 этаже 17-этажного панельного дома 1974 года в 3 минутах пешком от метро «Пражская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 9,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии КОПЭ, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
1974
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
130 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +26% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 16 похожими объектами в аренде в радиусе 1,2 км. Диапазон 95 тыс. ₽ – 111 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 29 октября 2026 г.130 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 15,7 км

Транспорт9,5

Пражская, 3 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы9,0

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень1,5

Липовая аллея, 23 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 571, рейтинг 89 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Пражская3 мин
  • Южная23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 12,9 м², 4 эт.18 тыс. ₽1 395 ₽в продаже35 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 56,1 м²
Цена снижена 2,8%

105 000 ₽/мес.

−9% к рынку

2-комн. квартира, 56,1 м², 8/17 этаж

Новоясеневская1 мин

ул. Паустовского, 30к3

комиссия 50%, залог 105 тыс. ₽

Городские решенияОбновлено 15 дней назад
2-комн. квартира, 68,3 м²

141 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 68,3 м², 23/25 этаж

Улица Старокачаловская10 мин

ул. Грина, 14к2

без комиссии, залог 141 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 65,2 м²

111 000 ₽/мес.

+8% к рынку

2-комн. квартира, 65,2 м², 3/25 этаж

Царицыно13 мин

Липецкая ул., 42к3

комиссия 100%, залог 56 тыс. ₽, КУ включены

Прямая линияОбновлено 23 дня назад
2-комн. квартира, 64,8 м²

113 000 ₽/мес.

+20% к рынку

2-комн. квартира, 64,8 м², 10/22 этаж

Улица Старокачаловская14 мин

б-р Дмитрия Донского, 74

комиссия 50%, залог 57 тыс. ₽

Новый адресПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 67,2 м²

146 000 ₽/мес.

−7% к рынку

2-комн. квартира, 67,2 м², 7/20 этаж

Беляево19 мин

ул. Академика Арцимовича, 83

без комиссии, залог 146 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Дом и ПравоОбновлено 24 дня назад
2-комн. квартира, 67 м²
Цена снижена 5,3%

125 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 67 м², 3/22 этаж

Каховская6 мин

Севастопольский просп., 77

комиссия 100%, без залога, КУ включены

Опора недвижимостьОбновлено 13 дней назад
2-комн. квартира, 54,5 м²

121 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 54,5 м², 12/17 этаж

Коньково7 мин

ул. Академика Арцимовича, 58

без комиссии, залог 61 тыс. ₽, КУ включены

СобственникОбновлено 24 дня назад