К содержимому
ключ
Войти
Комната 12,6 м²
1/3
Собственник проверенФото на месте

5 900 000 ₽

468 253 ₽ за м²

+4% к рынкуоценка 5,7 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

Комната 12,6 м², 2/10 этаж

Квартира для семьи у школы

ул. Ватутина, 5к1

  • Славянский бульвар11 мин пешком
  • Пионерская23 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

Комната 12,6 м², 2/10 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, ул. Ватутина, 5к1

  • Славянский бульвар11 мин пешком
  • Пионерская23 мин пешком
Общая
12,6 м²
Жилая
7,1 м²
Кухня
10,3 м²
Этаж
2 из 10
Год постройки
2021
  • Продавец подтверждал актуальность 17 дней назад
  • В продаже 55 дней
  • 1 095 просмотров
  • в избранном у 40

Описание

Комната в двухкомнатной квартире. Кухня 10,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2021
Этажей
10
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
1 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:7542947:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +7% новый дом
  • −3% косметический ремонт
  • −25% комната
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 5,1 млн ₽ – 6,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 11 сентября 2026 г.5 900 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

71 344 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет65 703 ₽
  • Коммунальные платежи3 700 ₽
  • Резерв на ремонт1 600 ₽
  • Налог на имущество342 ₽

Кредит 4,7 млн ₽, переплата за весь срок 11 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 9,2 км

Транспорт7,5

Славянский бульвар, 11 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень7,6

Сквер Ветеранов, 9 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 68, рейтинг 52 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Славянский бульвар11 мин
  • Пионерская23 мин

Похожие рядом