1/3

4 070 000 ₽

235 260 ₽ за м²торг уместен

+3% к рынкуоценка 4 млн ₽

−10% панельный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт

Спросить помощника про эту квартиру

Комната 17,3 м², 15/22 этаж

ул. Покровская, 92

Некрасовка20 мин пешком

Комната 17,3 м², 15/22 этаж

Москва, ул. Покровская, 92

Некрасовка20 мин пешком

Общая: 17,3 м²
Жилая: 9,9 м²
Кухня: 7,9 м²
Этаж: 15 из 22
Год постройки: 2012

Актуальность подтверждена 6 дней назад
В продаже 37 дней
233 просмотров
в избранном у 10

Описание

Комната в двухкомнатной квартире. Кухня 7,9 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-46, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон, 1 лоджия
Окна: на две стороны

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: П-46
Год постройки: 2012
Этажей: 22
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 23 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:06:2739331:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

оценка 4 млн ₽

4,1 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
+4% дом после 2010 года
+5% евроремонт
+2% высокий этаж
−25% комната

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 3,8 млн ₽ – 4,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

30 сентября 2026 г.4 070 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

51 857 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет45 324 ₽
Коммунальные платежи4 100 ₽
Резерв на ремонт2 200 ₽
Налог на имущество233 ₽

Кредит 3,3 млн ₽, переплата за весь срок 7,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Мусоросжигательный завод Руднево в 2.3 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 20,1 км

Транспорт4,1

Некрасовка, 20 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы9,0

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Экопарк, 1 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Мусоросжигательный завод Руднево в 2.3 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2018, рейтинг 85 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Некрасовка20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
2-комн., 44,3 м², 6 эт.этот дом	11,5 млн ₽	259 142 ₽	в продаже	5 дн.