К содержимому
ключ
Студия, 28 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

43 000 ₽/мес.

торг уместен

+10% к рынкуоценка 39 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 28 м², 4/9 этаж

Холмогорская ул., 76к1

  • Бабушкинская8 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

Студия, 28 м², 4/9 этаж

Москва, Холмогорская ул., 76к1

  • Бабушкинская8 мин пешком
Общая
28 м²
Этаж
4 из 9
Год постройки
1989
Потолки
2,64 м
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 49 дней
  • 2 714 просмотров
  • в избранном у 88

Описание

Сдаётся студия 28 м² на 4 этаже 9-этажного панельного дома 1989 года в 8 минутах пешком от метро «Бабушкинская». Раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-44, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
нет

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44
Год постройки
1989
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
43 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 5 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +10% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 19 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 37 тыс. ₽ – 41 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−6,5% с 18 сентября

43 тыс.44 тыс.45 тыс.46 тыс.18 сент.14 окт.1 нояб.
18 сент.46 тыс.
14 окт.44 тыс.
1 нояб.43 тыс.
  • 1 ноября 2026 г.43 000 ₽−2,3%
  • 14 октября 2026 г.44 000 ₽−4,3%
  • 18 сентября 2026 г.46 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 13,7 км

Транспорт7,9

Бабушкинская, 8 мин пешком

Школы8,2

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень9,6

Лесопарк, 3 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1576, рейтинг 86 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бабушкинская8 мин

Похожие рядом

Студия, 22,1 м²

44 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 22,1 м², 15/25 этаж

Бабушкинская16 мин

Полярная ул., 1

без комиссии, залог 44 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
Студия, 26,9 м²
Цена снижена 2,2%

45 000 ₽/мес.

−15% к рынку

Студия, 26,9 м², 2/5 этаж

Свиблово7 мин

ул. Амундсена, 82

без комиссии, без залога

Городские решенияПодтверждено 3 дня назад
Студия, 27,9 м²

33 000 ₽/мес.

Подозрительно дёшево

Студия, 27,9 м², 9/20 этаж

Бабушкинская18 мин

Анадырский пр., 15

без комиссии, залог 17 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
Студия, 26,5 м²

47 000 ₽/мес.

−6% к рынку

Студия, 26,5 м², 2/5 этаж

Ростокино6 мин

Ростокинская ул., 95к4

комиссия 50%, залог 24 тыс. ₽

Лидер-РиелтиОбновлено в прошлом месяце
Студия, 21,8 м²

51 000 ₽/мес.

+16% к рынку

Студия, 21,8 м², 6/9 этаж

Ботанический сад12 мин

ул. Амундсена, 63

без комиссии, залог 51 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 23 дня назад
Студия, 22,9 м²

52 000 ₽/мес.

−7% к рынку

Студия, 22,9 м², 23/32 этаж

Отрадное6 мин

ул. Хачатуряна, 2

комиссия 100%, без залога

Северный кварталПодтверждено вчера
Студия, 30,4 м²

53 000 ₽/мес.

−15% к рынку

Студия, 30,4 м², 14/17 этаж

Бибирево18 мин

ул. Пришвина, 40

комиссия 50%, без залога

Восточный ветерПодтверждено 4 дня назад
Студия, 30,1 м²

47 000 ₽/мес.

+9% к рынку

Студия, 30,1 м², 1/22 этаж

Бибирево8 мин

ул. Пришвина, 112к3

комиссия 100%, залог 24 тыс. ₽

Арбатский домОбновлено 16 дней назад