К содержимому
ключ
Студия, 26,9 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

45 000 ₽/мес.

торг уместен

−15% к рынкуоценка 53 тыс. ₽
−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 26,9 м², 2/5 этаж

Квартира у реки

ул. Амундсена, 82

  • Свиблово7 мин пешком
  • Ботанический сад18 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

Студия, 26,9 м², 2/5 этаж

Квартира у реки

Москва, ул. Амундсена, 82

  • Свиблово7 мин пешком
  • Ботанический сад18 мин пешком
Общая
26,9 м²
Этаж
2 из 5
Год постройки
1963
Потолки
2,5 м
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 19 дней
  • 756 просмотров
  • в избранном у 36

Описание

Сдаётся студия 26,9 м² на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 1963 года в 7 минутах пешком от метро «Свиблово». Раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны
Мебель
нет
Техника
есть

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1963
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 5 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −15% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +8% компактная площадь

Сравнили с 18 похожими объектами в аренде в радиусе 1 км. Диапазон 48 тыс. ₽ – 57 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−2,2% с 17 октября

45 тыс.46 тыс.46 тыс.17 окт.2 нояб.
17 окт.46 тыс.
2 нояб.45 тыс.
  • 2 ноября 2026 г.45 000 ₽−2,2%
  • 17 октября 2026 г.46 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 11,6 км

Транспорт8,8

Свиблово, 7 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень7,9

Детский парк, 10 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 110, рейтинг 57 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Свиблово7 мин
  • Ботанический сад18 мин

Похожие рядом

Студия, 21,8 м²

51 000 ₽/мес.

+16% к рынку

Студия, 21,8 м², 6/9 этаж

Ботанический сад12 мин

ул. Амундсена, 63

без комиссии, залог 51 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 23 дня назад
Студия, 26,5 м²

47 000 ₽/мес.

−6% к рынку

Студия, 26,5 м², 2/5 этаж

Ростокино6 мин

Ростокинская ул., 95к4

комиссия 50%, залог 24 тыс. ₽

Лидер-РиелтиОбновлено в прошлом месяце
Студия, 28 м²
Цена снижена 2,3%

43 000 ₽/мес.

+10% к рынку

Студия, 28 м², 4/9 этаж

Бабушкинская8 мин

Холмогорская ул., 76к1

без комиссии, залог 43 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
Студия, 22,1 м²

44 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 22,1 м², 15/25 этаж

Бабушкинская16 мин

Полярная ул., 1

без комиссии, залог 44 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
Студия, 22,9 м²

52 000 ₽/мес.

−7% к рынку

Студия, 22,9 м², 23/32 этаж

Отрадное6 мин

ул. Хачатуряна, 2

комиссия 100%, без залога

Северный кварталПодтверждено вчера
Студия, 18,2 м²

47 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 18,2 м², 18/25 этаж

Петровско-Разумовская12 мин

Гостиничный пр., 85с1

комиссия 100%, залог 47 тыс. ₽

Лидер-РиелтиОбновлено 22 дня назад
Студия, 30,1 м²

47 000 ₽/мес.

+9% к рынку

Студия, 30,1 м², 1/22 этаж

Бибирево8 мин

ул. Пришвина, 112к3

комиссия 100%, залог 24 тыс. ₽

Арбатский домОбновлено 16 дней назад
Студия, 30,4 м²

53 000 ₽/мес.

−15% к рынку

Студия, 30,4 м², 14/17 этаж

Бибирево18 мин

ул. Пришвина, 40

комиссия 50%, без залога

Восточный ветерПодтверждено 4 дня назад