К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 45,4 м²
1/6
Собственник проверен

72 000 ₽/мес.

+7% к рынкуоценка 67 тыс. ₽
−8% дом 1958–1972 годов−10% без ремонта−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 45,4 м², 1/5 этаж

Гостиничный пр., 86к5

  • Владыкино10 мин пешком
  • Петровско-Разумовская17 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 45,4 м², 1/5 этаж

Москва, Гостиничный пр., 86к5

  • Владыкино10 мин пешком
  • Петровско-Разумовская17 мин пешком
  • Окружная22 мин пешком
Общая
45,4 м²
Жилая
27,9 м²
Кухня
6 м²
Этаж
1 из 5
Год постройки
1965
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 94 дня
  • 3 793 просмотров
  • в избранном у 60

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 45,4 м² на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 1965 года в 10 минутах пешком от метро «Владыкино». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: без детей, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1965
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
72 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +7% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −10% без ремонта
  • −8% первый этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 11 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 59 тыс. ₽ – 76 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−6,5% с 3 августа

72 тыс.74 тыс.76 тыс.3 авг.24 сент.26 окт.
3 авг.77 тыс.
24 сент.75 тыс.
26 окт.72 тыс.
  • 26 октября 2026 г.72 000 ₽−4%
  • 24 сентября 2026 г.75 000 ₽−2,6%
  • 3 августа 2026 г.77 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 10,2 км

Транспорт7,8

Владыкино, 10 мин пешком

Школы8,1

3 школы в километре

Магазины и сервисы5,9

2 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень8,6

Яблоневый сад, 10 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1960, рейтинг 73 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Владыкино10 мин
  • Петровско-Разумовская17 мин
  • Окружная22 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 44,3 м²

68 000 ₽/мес.

−8% к рынку

2-комн. квартира, 44,3 м², 2/5 этаж

Фонвизинская20 мин

ул. Комдива Орлова, 110

без комиссии, залог 68 тыс. ₽

СобственникОбновлено 17 дней назад
2-комн. квартира, 70,6 м²
ПродвижениеЦена снижена 4,8%

59 000 ₽/мес.

Подозрительно дёшево

2-комн. квартира, 70,6 м², 1/17 этаж

Отрадное24 мин

ул. Декабристов, 5с1

комиссия 100%, залог 30 тыс. ₽

Метр КвадратныйОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 49,6 м²
Цена снижена 2,6%

75 000 ₽/мес.

−11% к рынку

2-комн. квартира, 49,6 м², 5/12 этаж

Тимирязевская12 мин

ул. Тимирязевская, 106

без комиссии, без залога

Восточный ветерПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 44,9 м²
Цена снижена 4,9%

58 000 ₽/мес.

−5% к рынку

2-комн. квартира, 44,9 м², 4/5 этаж

Отрадное8 мин

ул. Декабристов, 33

комиссия 100%, залог 58 тыс. ₽, КУ включены

Ясный домПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 46,9 м²
Цена снижена 3,7%

78 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 46,9 м², 10/12 этаж

Свиблово15 мин

ул. Амундсена, 105

комиссия 100%, залог 78 тыс. ₽

Новый адресПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 49,3 м²

81 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 49,3 м², 6/22 этаж

Красный Балтиец20 мин

Гостиничная ул., 104

без комиссии, залог 41 тыс. ₽

Городские решенияОбновлено 11 дней назад
2-комн. квартира, 57,9 м²

63 000 ₽/мес.

Подозрительно дёшево

2-комн. квартира, 57,9 м², 6/12 этаж

Коптево7 мин

ул. Коптевская, 59к4

без комиссии, залог 63 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенОбновлено 8 дней назад
2-комн. квартира, 51,4 м²

73 000 ₽/мес.

−11% к рынку

2-комн. квартира, 51,4 м², 9/16 этаж

Бибирево14 мин

Плещеева ул., 106

без комиссии, залог 37 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад