К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 49,6 м²
1/6
Документы проверены

75 000 ₽/мес.

торг уместен

−11% к рынкуоценка 84 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 49,6 м², 5/12 этаж

ул. Тимирязевская, 106

Документы проверены

2-комн. квартира, 49,6 м², 5/12 этаж

Москва, ул. Тимирязевская, 106

    Общая
    49,6 м²
    Жилая
    26,9 м²
    Кухня
    9,9 м²
    Этаж
    5 из 12
    Год постройки
    1983
    • Актуальность подтверждена сегодня
    • В продаже 21 день
    • 1 201 просмотров
    • в избранном у 66

    Описание

    Сдаётся двухкомнатная квартира 49,6 м² на 5 этаже 12-этажного панельного дома 1983 года в 12 минутах на транспорте от метро «Тимирязевская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 9,9 м², раздельный санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-30, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    2
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон
    Окна
    на улицу
    Мебель
    нет
    Техника
    нет

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    П-30
    Год постройки
    1983
    Этажей
    12
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная
    Капремонт
    2021

    Условия аренды

    Залог
    без залога
    Комиссия
    без комиссии
    Предоплата
    1 мес.
    Срок
    от 11 мес.
    Коммунальные
    отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
    Дети
    можно
    Животные
    нельзя

    Честная цена

    Ниже рынка, −11% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • +5% евроремонт
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 14 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 79 тыс. ₽ – 88 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    −7,4% с 16 октября

    76 тыс.78 тыс.80 тыс.16 окт.28 окт.3 нояб.
    16 окт.81 тыс.
    28 окт.77 тыс.
    3 нояб.75 тыс.
    • 3 ноября 2026 г.75 000 ₽−2,6%
    • 28 октября 2026 г.77 000 ₽−4,9%
    • 16 октября 2026 г.81 000 ₽публикация

    Что стоит учесть

    • Капремонт дома: 2021

      Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,7 из 10, до центра 9,3 км

    Транспорт2,8

    Метро далеко

    Школы6,3

    2 школы в километре

    Магазины и сервисы9,2

    4 магазина и 2 кафе в 600 м

    Парки и зелень10,0

    Бульвар, 11 мин

    Тишина8,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология10,0

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1436, рейтинг 71 из 100

    13 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    2-комн. квартира, 49,3 м²

    81 000 ₽/мес.

    По рынку

    2-комн. квартира, 49,3 м², 6/22 этаж

    Красный Балтиец20 мин

    Гостиничная ул., 104

    без комиссии, залог 41 тыс. ₽

    Городские решенияОбновлено 11 дней назад
    2-комн. квартира, 57,9 м²

    63 000 ₽/мес.

    Подозрительно дёшево

    2-комн. квартира, 57,9 м², 6/12 этаж

    Коптево7 мин

    ул. Коптевская, 59к4

    без комиссии, залог 63 тыс. ₽, КУ включены

    Собственник проверенОбновлено 8 дней назад
    2-комн. квартира, 45,4 м²
    Цена снижена 4%

    72 000 ₽/мес.

    +7% к рынку

    2-комн. квартира, 45,4 м², 1/5 этаж

    Владыкино10 мин

    Гостиничный пр., 86к5

    без комиссии, залог 72 тыс. ₽

    Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
    2-комн. квартира, 44,3 м²

    68 000 ₽/мес.

    −8% к рынку

    2-комн. квартира, 44,3 м², 2/5 этаж

    Фонвизинская20 мин

    ул. Комдива Орлова, 110

    без комиссии, залог 68 тыс. ₽

    СобственникОбновлено 17 дней назад
    2-комн. квартира, 47,3 м²

    84 000 ₽/мес.

    −9% к рынку

    2-комн. квартира, 47,3 м², 11/14 этаж

    Войковская13 мин

    Старопетровский пр., 82

    комиссия 100%, без залога, КУ включены, можно с животными

    Метр КвадратныйПодтверждено 3 дня назад
    2-комн. квартира, 45,5 м²

    80 000 ₽/мес.

    +10% к рынку

    2-комн. квартира, 45,5 м², 3/5 этаж

    Войковская10 мин

    Старопетровский пр., 81

    комиссия 50%, залог 40 тыс. ₽, можно с животными

    Лидер-РиелтиПодтверждено 6 дней назад
    2-комн. квартира, 43,3 м²
    Цена снижена 4,2%

    68 000 ₽/мес.

    −8% к рынку

    2-комн. квартира, 43,3 м², 1/5 этаж

    Аэропорт2 мин

    ул. Усиевича, 24

    комиссия 100%, залог 34 тыс. ₽

    Метр КвадратныйПодтверждено сегодня
    2-комн. квартира, 48 м²
    Цена снижена 4,1%

    93 000 ₽/мес.

    −14% к рынку

    2-комн. квартира, 48 м², 8/22 этаж

    Сокол5 мин

    Волоколамское ш., 53

    без комиссии, залог 93 тыс. ₽, КУ включены

    Арбатский домПодтверждено сегодня