К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 43,9 м²
1/7

61 000 ₽/мес.

+7% к рынкуоценка 57 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 43,9 м², 1/5 этаж

ул. Люблинская, 68к2

  • Новохохловская10 мин пешком
  • Текстильщики12 мин пешком

2-комн. квартира, 43,9 м², 1/5 этаж

Москва, ул. Люблинская, 68к2

  • Новохохловская10 мин пешком
  • Текстильщики12 мин пешком
Общая
43,9 м²
Жилая
25,7 м²
Кухня
6 м²
Этаж
1 из 5
Год постройки
1961
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 33 дня
  • 1 471 просмотров
  • в избранном у 56

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 43,9 м² на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1961 года в 10 минутах пешком от метро «Новохохловская». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии 1-515. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
1-515
Год постройки
1961
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная
Капремонт
2025

Условия аренды

Залог
30 500 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +7% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +5% евроремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 19 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 53 тыс. ₽ – 61 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 3 октября 2026 г.61 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Промзона Грайвороново в 1.0 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

  • Капремонт дома: 2025

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 7,7 км

Транспорт7,8

Новохохловская, 10 мин пешком

Школы7,5

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,2

3 магазина и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень8,7

Сквер Мира, 10 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,3

Промзона Грайвороново в 1 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 341, рейтинг 63 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новохохловская10 мин
  • Текстильщики12 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 23,1 м², 2 эт.35 тыс. ₽1 515 ₽в продаже12 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 42,6 м²

65 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 42,6 м², 3/5 этаж

Новохохловская4 мин

Рязанский просп., 76к1

без комиссии, залог 65 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 42,6 м²

59 000 ₽/мес.

−8% к рынку

2-комн. квартира, 42,6 м², 2/5 этаж

Волжская15 мин

ул. Зеленодольская, 75

без комиссии, залог 59 тыс. ₽, КУ включены

СобственникПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 42,7 м²
Цена снижена 1,9%

52 000 ₽/мес.

−12% к рынку

2-комн. квартира, 42,7 м², 3/5 этаж

Нагатинский Затон8 мин

ул. Шоссейная, 27с3

без комиссии, залог 52 тыс. ₽, можно с животными

Новый адресПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 44,9 м²
Цена снижена 5%

57 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 44,9 м², 2/22 этаж

Плющево7 мин

Рязанский просп., 23к5

комиссия 50%, залог 57 тыс. ₽

Метр КвадратныйОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 43,2 м²

46 000 ₽/мес.

−15% к рынку

2-комн. квартира, 43,2 м², 1/5 этаж

Волжская21 мин

ул. Юных Ленинцев, 94

комиссия 50%, залог 46 тыс. ₽, можно с животными

Арбатский домОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 43,9 м²
Цена снижена 3,5%

55 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 43,9 м², 2/5 этаж

Кузьминки12 мин

ул. Юных Ленинцев, 40к1

без комиссии, залог 55 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 23 дня назад