К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 43,9 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

55 000 ₽/мес.

торг уместен

+6% к рынкуоценка 52 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 43,9 м², 2/5 этаж

ул. Юных Ленинцев, 40к1

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 43,9 м², 2/5 этаж

Москва, ул. Юных Ленинцев, 40к1

    Общая
    43,9 м²
    Жилая
    27,1 м²
    Кухня
    6 м²
    Этаж
    2 из 5
    Год постройки
    1964
    • Продавец подтверждал актуальность 23 дня назад
    • В продаже 29 дней
    • 1 580 просмотров
    • в избранном у 75

    Описание

    Сдаётся двухкомнатная квартира 43,9 м² на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1964 года в 12 минутах на транспорте от метро «Кузьминки». Комнаты изолированные, кухня 6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии 1-515. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: без детей, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    2
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 2 лоджия
    Окна
    во двор
    Мебель
    нет
    Техника
    есть

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    1-515
    Год постройки
    1964
    Этажей
    5
    Лифт
    нет
    Парковка
    наземная
    Капремонт
    2015

    Условия аренды

    Залог
    55 000 ₽
    Комиссия
    без комиссии
    Предоплата
    1 мес.
    Срок
    от 11 мес.
    Коммунальные
    отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
    Дети
    нельзя
    Животные
    нельзя

    Честная цена

    По рынку, +6% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −8% дом 1958–1972 годов
    • −3% косметический ремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • −3% маленькая кухня

    Сравнили с 18 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 48 тыс. ₽ – 56 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    −3,5% с 8 октября

    55 тыс.56 тыс.57 тыс.8 окт.29 окт.
    8 окт.57 тыс.
    29 окт.55 тыс.
    • 29 октября 2026 г.55 000 ₽−3,5%
    • 8 октября 2026 г.57 000 ₽публикация

    Что стоит учесть

    • Рядом строится ЖК «Тихие пруды»

      1260 м, сдача 1 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

    • Дом в программе реновации

      Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

    • Капремонт дома: 2015

      Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

    Паспорт района

    Общая оценка 8,4 из 10, до центра 12,3 км

    Транспорт2,8

    Метро далеко

    Школы10,0

    5 школ в километре

    Магазины и сервисы7,8

    4 магазина и 4 кафе в 600 м

    Парки и зелень10,0

    Сквер у пруда, 2 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология10,0

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1019, рейтинг 60 из 100

    9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    2-комн. квартира, 46,1 м²

    62 000 ₽/мес.

    −6% к рынку

    2-комн. квартира, 46,1 м², 5/12 этаж

    Рязанский проспект11 мин

    ул. Юных Ленинцев, 14

    без комиссии, без залога

    Собственник проверенОбновлено 8 дней назад
    2-комн. квартира, 43,2 м²

    46 000 ₽/мес.

    −15% к рынку

    2-комн. квартира, 43,2 м², 1/5 этаж

    Волжская21 мин

    ул. Юных Ленинцев, 94

    комиссия 50%, залог 46 тыс. ₽, можно с животными

    Арбатский домОбновлено в прошлом месяце
    2-комн. квартира, 42,6 м²

    59 000 ₽/мес.

    −8% к рынку

    2-комн. квартира, 42,6 м², 2/5 этаж

    Волжская15 мин

    ул. Зеленодольская, 75

    без комиссии, залог 59 тыс. ₽, КУ включены

    СобственникПодтверждено 4 дня назад
    2-комн. квартира, 42,2 м²
    Цена снижена 3,3%

    59 000 ₽/мес.

    +9% к рынку

    2-комн. квартира, 42,2 м², 2/5 этаж

    Юго-Восточная11 мин

    Рязанский просп., 80

    комиссия 50%, залог 59 тыс. ₽

    Опора недвижимостьПодтверждено позавчера
    2-комн. квартира, 59,5 м²
    Цена снижена 4,2%

    46 000 ₽/мес.

    Подозрительно дёшево

    2-комн. квартира, 59,5 м², 9/9 этаж

    Юго-Восточная9 мин

    ул. Ферганская, 111к4

    комиссия 50%, залог 46 тыс. ₽

    Городские решенияПодтверждено 7 дней назад
    2-комн. квартира, 44,9 м²
    Цена снижена 5%

    57 000 ₽/мес.

    По рынку

    2-комн. квартира, 44,9 м², 2/22 этаж

    Плющево7 мин

    Рязанский просп., 23к5

    комиссия 50%, залог 57 тыс. ₽

    Метр КвадратныйОбновлено в прошлом месяце
    2-комн. квартира, 45,2 м²

    64 000 ₽/мес.

    По рынку

    2-комн. квартира, 45,2 м², 2/5 этаж

    Вешняки10 мин

    ул. Молдагуловой, 101

    без комиссии, залог 64 тыс. ₽

    Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад