К содержимому
ключ
4-комн. квартира, 109 м²
1/7

117 000 ₽/мес.

+7% к рынкуоценка 109 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 109 м², 1/9 этаж

1-й мкр., 39

4-комн. квартира, 109 м², 1/9 этаж

Москва, 1-й мкр., 39

    Общая
    109 м²
    Жилая
    60,4 м²
    Кухня
    7,4 м²
    Этаж
    1 из 9
    Год постройки
    1986
    • Актуальность подтверждена 3 дня назад
    • В продаже 103 дня
    • 3 716 просмотров
    • в избранном у 49

    Описание

    Сдаётся четырёхкомнатная квартира 109 м² на 1 этаже 9-этажного панельного дома 1986 года в 17 минутах на транспорте от метро «Рассказовка». Все комнаты изолированные, кухня 7,4 м², раздельный санузел. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    4
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    нет
    Окна
    на улицу
    Мебель
    есть
    Техника
    есть

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    П-44
    Год постройки
    1986
    Этажей
    9
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная
    Капремонт
    2018

    Условия аренды

    Залог
    58 500 ₽
    Комиссия
    50% месячной ставки
    Предоплата
    1 мес.
    Срок
    от 11 мес.
    Коммунальные
    отдельно, около 13 тыс. ₽ в месяц
    Дети
    можно
    Животные
    нельзя

    Честная цена

    Выше рынка, +7% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • −3% косметический ремонт
    • −8% первый этаж
    • −7% до метро на транспорте
    • −3% большая площадь

    Сравнили с 16 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 104 тыс. ₽ – 115 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    −7,1% с 25 июля

    120 тыс.125 тыс.26 июл.4 окт.30 окт.
    26 июл.126 тыс.
    4 окт.120 тыс.
    30 окт.117 тыс.
    • 29 октября 2026 г.117 000 ₽−2,5%
    • 3 октября 2026 г.120 000 ₽−4,8%
    • 25 июля 2026 г.126 000 ₽публикация

    Что стоит учесть

    • Капремонт дома: 2018

      Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

    Паспорт района

    Общая оценка 6,7 из 10, до центра 23,1 км

    Транспорт2,3

    Метро далеко

    Школы4,0

    0 школ в километре

    Магазины и сервисы8,1

    4 магазина и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень9,1

    Липовая аллея, 5 мин

    Тишина8,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2041, рейтинг 72 из 100

    20 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    4-комн. квартира, 117,9 м²
    Цена снижена 3,4%

    144 000 ₽/мес.

    −19% к рынку

    4-комн. квартира, 117,9 м², 4/5 этаж

    Новопеределкино3 мин

    ул. Федосьино, 15

    без комиссии, залог 144 тыс. ₽

    Восточный ветерПодтверждено сегодня
    4-комн. квартира, 116 м²
    Цена снижена 3,5%

    137 000 ₽/мес.

    По рынку

    4-комн. квартира, 116 м², 3/17 этаж

    Пыхтино5 мин

    ул. Самуила Маршака, 67

    без комиссии, залог 69 тыс. ₽

    Собственник проверенОбновлено 19 дней назад
    4-комн. квартира, 88 м²

    120 000 ₽/мес.

    −8% к рынку

    4-комн. квартира, 88 м², 8/14 этаж

    Солнцево3 мин

    ул. Главмосстроя, 117

    комиссия 50%, залог 120 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

    Опора недвижимостьПодтверждено позавчера