К содержимому
ключ
4-комн. квартира, 116 м²
1/7
Собственник проверен

137 000 ₽/мес.

+2% к рынкуоценка 134 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 116 м², 3/17 этаж

В пешей доступности от метро

ул. Самуила Маршака, 67

  • Пыхтино5 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

4-комн. квартира, 116 м², 3/17 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, ул. Самуила Маршака, 67

  • Пыхтино5 мин пешком
Общая
116 м²
Жилая
68,3 м²
Кухня
7,7 м²
Этаж
3 из 17
Год постройки
1989
  • Продавец подтверждал актуальность 19 дней назад
  • В продаже 31 день
  • 451 просмотров
  • в избранном у 21

Описание

Сдаётся четырёхкомнатная квартира 116 м² на 3 этаже 17-этажного панельного дома 1989 года в 5 минутах пешком от метро «Пыхтино». Все комнаты изолированные, кухня 7,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-30, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-30
Год постройки
1989
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2016

Условия аренды

Залог
68 500 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 14 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +6% метро в 5 минутах
  • −3% большая площадь

Сравнили с 19 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 126 тыс. ₽ – 142 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−8,1% с 6 октября

140 тыс.145 тыс.150 тыс.6 окт.24 окт.3 нояб.
6 окт.149 тыс.
24 окт.142 тыс.
3 нояб.137 тыс.
  • 3 ноября 2026 г.137 000 ₽−3,5%
  • 24 октября 2026 г.142 000 ₽−4,7%
  • 6 октября 2026 г.149 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Сосновый бор»

    910 м, сдача 1 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Капремонт дома: 2016

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 24,6 км

Транспорт8,9

Пыхтино, 5 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,0

1 магазин и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 6 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 145, рейтинг 74 из 100

12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Пыхтино5 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 44,5 м², 7 эт.59 тыс. ₽1 325 ₽в продаже27 дн.

Похожие рядом

4-комн. квартира, 117,9 м²
Цена снижена 3,4%

144 000 ₽/мес.

−19% к рынку

4-комн. квартира, 117,9 м², 4/5 этаж

Новопеределкино3 мин

ул. Федосьино, 15

без комиссии, залог 144 тыс. ₽

Восточный ветерПодтверждено сегодня
4-комн. квартира, 109 м²
Цена снижена 2,5%

117 000 ₽/мес.

+7% к рынку

4-комн. квартира, 109 м², 1/9 этаж

Рассказовка17 мин

1-й мкр., 39

комиссия 50%, залог 59 тыс. ₽

Лидер-РиелтиПодтверждено 3 дня назад