К содержимому
ключ
Студия, 29,5 м²
1/5
Документы провереныФото на месте

98 000 ₽/мес.

торг уместен

+13% к рынкуоценка 87 тыс. ₽
+12% сталинский дом−3% косметический ремонт+3% небольшая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 29,5 м², 2/7 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Старая Басманная ул., 114к1

  • Курская16 мин пешком
  • Комсомольская16 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

Студия, 29,5 м², 2/7 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, Старая Басманная ул., 114к1

  • Курская16 мин пешком
  • Комсомольская16 мин пешком
  • Бауманская17 мин пешком
Общая
29,5 м²
Этаж
2 из 7
Год постройки
1950
Потолки
3,31 м
  • Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
  • В продаже 107 дней
  • 1 394 просмотров
  • в избранном у 21

Описание

Сдаётся студия 29,5 м² на 2 этаже 7-этажного сталинского дома 1950 года в 16 минутах пешком от метро «Курская». Совмещённый санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3,3 м. Есть лифт, в подъезде консьерж. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
нет

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1950
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Консьерж
есть
Капремонт
2026

Условия аренды

Залог
98 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 5 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Выше рынка, +13% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 17 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 76 тыс. ₽ – 98 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−13,3% с 21 июля

100 тыс.105 тыс.110 тыс.21 июл.3 авг.17 авг.25 окт.
21 июл.113 тыс.
3 авг.107 тыс.
17 авг.101 тыс.
25 окт.98 тыс.
  • 25 октября 2026 г.98 000 ₽−3%
  • 17 августа 2026 г.101 000 ₽−5,6%
  • 3 августа 2026 г.107 000 ₽−5,3%
  • 21 июля 2026 г.113 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 3,4 км

Транспорт6,4

Курская, 16 мин пешком

Школы10,0

9 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк у реки, 10 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2030, рейтинг 55 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Курская16 мин
  • Комсомольская16 мин
  • Бауманская17 мин
  • Красные ворота18 мин

Похожие рядом

Студия, 33,9 м²
Цена снижена 3%

97 000 ₽/мес.

−12% к рынку

Студия, 33,9 м², 1/8 этаж

Красные ворота9 мин

Старая Басманная ул., 21

комиссия 50%, залог 49 тыс. ₽, можно с животными

Опора недвижимостьОбновлено 10 дней назад
Студия, 24,4 м²
Цена снижена 4,6%

83 000 ₽/мес.

+12% к рынку

Студия, 24,4 м², 9/9 этаж

Комсомольская4 мин

Новорязанская ул., 95

без комиссии, без залога, КУ включены, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
Студия, 29,7 м²

101 000 ₽/мес.

+17% к рынку

Студия, 29,7 м², 2/9 этаж

Красносельская5 мин

Ольховская ул., 102

без комиссии, залог 51 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 19 дней назад
Студия, 29,9 м²
Цена снижена 3,4%

84 000 ₽/мес.

−8% к рынку

Студия, 29,9 м², 5/7 этаж

Площадь трёх вокзалов7 мин

Каланчевская ул., 102с2

комиссия 100%, залог 84 тыс. ₽

Северный кварталОбновлено в прошлом месяце
Студия, 32,7 м²
Цена снижена 2,1%

92 000 ₽/мес.

−4% к рынку

Студия, 32,7 м², 1/8 этаж

Проспект Мира12 мин

Трифоновская ул., 88

комиссия 50%, залог 92 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Новый адресПодтверждено 3 дня назад
Студия, 26,7 м²

92 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 26,7 м², 2/14 этаж

Трубная6 мин

ул. Петровка, 28к2

без комиссии, залог 46 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено позавчера
Студия, 31,4 м²
Цена снижена 3,6%

107 000 ₽/мес.

+30% к рынку

Студия, 31,4 м², 1/6 этаж

Крестьянская застава8 мин

Большая Коммунистическая ул., 66

комиссия 50%, залог 54 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Лидер-РиелтиПодтверждено позавчера
Студия, 28,7 м²
Цена снижена 3,6%

80 000 ₽/мес.

+13% к рынку

Студия, 28,7 м², 2/9 этаж

Таганская10 мин

Новокузнецкая ул., 77

без комиссии, без залога

СобственникПодтверждено 6 дней назад