К содержимому
ключ
Студия, 24,4 м²
1/5
Собственник проверен

83 000 ₽/мес.

торг уместен

+12% к рынкуоценка 74 тыс. ₽
+12% сталинский дом−3% косметический ремонт−3% последний этаж
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 24,4 м², 9/9 этаж

Новорязанская ул., 95

  • Комсомольская4 мин пешком
  • Площадь трёх вокзалов7 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

Студия, 24,4 м², 9/9 этаж

Москва, Новорязанская ул., 95

  • Комсомольская4 мин пешком
  • Площадь трёх вокзалов7 мин пешком
  • Красносельская10 мин пешком
Общая
24,4 м²
Этаж
9 из 9
Год постройки
1938
Потолки
3,05 м
  • Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
  • В продаже 115 дней
  • 6 781 просмотров
  • в избранном у 97

Описание

Сдаётся студия 24,4 м² на 9 этаже 9-этажного сталинского дома 1938 года в 4 минутах пешком от метро «Комсомольская». Раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Есть лифт, в подъезде консьерж. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, можно с животными. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1938
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Консьерж
есть
Капремонт
2024

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Выше рынка, +12% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • −3% косметический ремонт
  • −3% последний этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +8% компактная площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 19 похожими объектами в аренде в радиусе 1,2 км. Диапазон 66 тыс. ₽ – 83 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−6,7% с 13 июля

84 тыс.86 тыс.88 тыс.13 июл.19 июл.6 авг.13 авг.
13 июл.89 тыс.
19 июл.85 тыс.
6 авг.87 тыс.
13 авг.83 тыс.
  • 13 августа 2026 г.83 000 ₽−4,6%
  • 6 августа 2026 г.87 000 ₽+2,4%
  • 19 июля 2026 г.85 000 ₽−4,5%
  • 13 июля 2026 г.89 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2024

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,8 из 10, до центра 3,8 км

Транспорт10,0

Комсомольская, 4 мин пешком

Школы10,0

10 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Лесопарк, 4 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 720, рейтинг 51 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Комсомольская4 мин
  • Площадь трёх вокзалов7 мин
  • Красносельская10 мин
  • Красные ворота19 мин

Похожие рядом

Студия, 29,9 м²
Цена снижена 3,4%

84 000 ₽/мес.

−8% к рынку

Студия, 29,9 м², 5/7 этаж

Площадь трёх вокзалов7 мин

Каланчевская ул., 102с2

комиссия 100%, залог 84 тыс. ₽

Северный кварталОбновлено в прошлом месяце
Студия, 29,7 м²

101 000 ₽/мес.

+17% к рынку

Студия, 29,7 м², 2/9 этаж

Красносельская5 мин

Ольховская ул., 102

без комиссии, залог 51 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 19 дней назад
Студия, 32,7 м²
Цена снижена 2,1%

92 000 ₽/мес.

−4% к рынку

Студия, 32,7 м², 1/8 этаж

Проспект Мира12 мин

Трифоновская ул., 88

комиссия 50%, залог 92 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Новый адресПодтверждено 3 дня назад
Студия, 33,9 м²
Цена снижена 3%

97 000 ₽/мес.

−12% к рынку

Студия, 33,9 м², 1/8 этаж

Красные ворота9 мин

Старая Басманная ул., 21

комиссия 50%, залог 49 тыс. ₽, можно с животными

Опора недвижимостьОбновлено 10 дней назад
Студия, 29,5 м²
Цена снижена 3%

98 000 ₽/мес.

+13% к рынку

Студия, 29,5 м², 2/7 этаж

Курская16 мин

Старая Басманная ул., 114к1

комиссия 50%, залог 98 тыс. ₽, можно с животными

Прямая линияОбновлено 18 дней назад
Студия, 28,8 м²

65 000 ₽/мес.

−4% к рынку

Студия, 28,8 м², 2/7 этаж

Сокольники12 мин

Стромынка ул., 93

без комиссии, без залога, можно с животными

Дом и ПравоОбновлено 16 дней назад
Студия, 26,7 м²

92 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 26,7 м², 2/14 этаж

Трубная6 мин

ул. Петровка, 28к2

без комиссии, залог 46 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено позавчера
Студия, 31,9 м²

69 000 ₽/мес.

−10% к рынку

Студия, 31,9 м², 2/5 этаж

Таганская8 мин

Гончарная наб., 34с1

без комиссии, без залога, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено сегодня