К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 77,1 м²
1/6

190 000 ₽/мес.

торг уместен

−8% к рынкуоценка 207 тыс. ₽
+12% сталинский дом−3% косметический ремонт−3% последний этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 77,1 м², 8/8 этаж

Ломоносовский просп., 62с2

  • Матвеевское12 мин пешком
  • Раменки17 мин пешком

2-комн. квартира, 77,1 м², 8/8 этаж

Москва, Ломоносовский просп., 62с2

  • Матвеевское12 мин пешком
  • Раменки17 мин пешком
  • Мичуринский проспект20 мин пешком
Общая
77,1 м²
Жилая
46,2 м²
Кухня
12,4 м²
Этаж
8 из 8
Год постройки
1946
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 39 дней
  • 1 762 просмотров
  • в избранном у 72

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 77,1 м² на 8 этаже 8-этажного сталинского дома 1946 года в 12 минутах пешком от метро «Матвеевское». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 12,4 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3,1 м. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
нет
Техника
нет

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1946
Этажей
8
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2026

Условия аренды

Залог
190 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • −3% косметический ремонт
  • −3% последний этаж
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 10 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 185 тыс. ₽ – 228 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,5% с 28 сентября

190 тыс.195 тыс.200 тыс.28 сент.15 окт.
28 сент.199 тыс.
15 окт.190 тыс.
  • 15 октября 2026 г.190 000 ₽−4,5%
  • 28 сентября 2026 г.199 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Промзона Очаково в 2.6 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

  • Капремонт дома: 2026

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,4 из 10, до центра 9,9 км

Транспорт7,2

Матвеевское, 12 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы7,6

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень2,2

Лесопарк, 21 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,6

Промзона Очаково в 2.6 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 727, рейтинг 78 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Матвеевское12 мин
  • Раменки17 мин
  • Мичуринский проспект20 мин
  • Аминьевская21 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 66,7 м²

181 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 66,7 м², 9/25 этаж

Матвеевское13 мин

Ломоносовский просп., 119

комиссия 50%, залог 181 тыс. ₽

Опора недвижимостьПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 65,3 м²

149 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 65,3 м², 31/32 этаж

Славянский бульвар11 мин

ул. Ватутина, 84

комиссия 50%, залог 75 тыс. ₽

Северный кварталПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 67,7 м²
Цена снижена 2,6%

150 000 ₽/мес.

−9% к рынку

2-комн. квартира, 67,7 м², 5/17 этаж

Воронцовская15 мин

ул. Новаторов, 72

без комиссии, залог 150 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 54 м²
Цена снижена 1,5%

194 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 54 м², 5/6 этаж

Спортивная15 мин

ул. Плющиха, 87

без комиссии, залог 194 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 14 дней назад
2-комн. квартира, 51,9 м²

170 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 51,9 м², 8/10 этаж

Багратионовская11 мин

Береговой пр., 67с2

без комиссии, без залога, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 66,2 м²
Цена снижена 2,1%

186 000 ₽/мес.

−8% к рынку

2-комн. квартира, 66,2 м², 1/10 этаж

Студенческая6 мин

ул. Плющиха, 86

без комиссии, залог 186 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 27 дней назад
2-комн. квартира, 71,9 м²
Цена снижена 3,9%

222 000 ₽/мес.

+12% к рынку

2-комн. квартира, 71,9 м², 5/9 этаж

Студенческая8 мин

ул. Студенческая, 67с1

комиссия 100%, залог 222 тыс. ₽

Северный кварталПодтверждено сегодня