К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 85 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

183 000 ₽/мес.

+14% к рынкуоценка 161 тыс. ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 85 м², 2/12 этаж

ул. Южнопортовая, 81

  • Кожуховская4 мин пешком
  • Дубровка18 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 85 м², 2/12 этаж

Москва, ул. Южнопортовая, 81

  • Кожуховская4 мин пешком
  • Дубровка18 мин пешком
Общая
85 м²
Жилая
45,5 м²
Кухня
9,4 м²
Этаж
2 из 12
Год постройки
1977
  • Продавец подтверждал актуальность 17 дней назад
  • В продаже 29 дней
  • 1 656 просмотров
  • в избранном у 87

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 85 м² на 2 этаже 12-этажного блочного дома 1977 года в 4 минутах пешком от метро «Кожуховская». Все комнаты изолированные, кухня 9,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1977
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
183 000 ₽
Комиссия
100% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 11 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +14% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 17 похожими объектами в аренде в радиусе 2,4 км. Диапазон 145 тыс. ₽ – 176 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

+0,5% с 7 октября

178 тыс.180 тыс.182 тыс.8 окт.20 окт.30 окт.
8 окт.182 тыс.
20 окт.178 тыс.
30 окт.183 тыс.
  • 29 октября 2026 г.183 000 ₽+2,8%
  • 19 октября 2026 г.178 000 ₽−2,2%
  • 7 октября 2026 г.182 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 6,9 км

Транспорт9,7

Кожуховская, 4 мин пешком

Школы7,5

3 школы в километре

Магазины и сервисы5,3

2 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 4 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 342, рейтинг 63 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Кожуховская4 мин
  • Дубровка18 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 70,3 м²

182 000 ₽/мес.

+23% к рынку

3-комн. квартира, 70,3 м², 4/10 этаж

Кленовый бульвар12 мин

Коломенская наб., 48

без комиссии, залог 182 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 93 м²

196 000 ₽/мес.

+7% к рынку

3-комн. квартира, 93 м², 8/17 этаж

Нижегородская11 мин

Нижегородская ул., 10

без комиссии, без залога, КУ включены, можно с животными

СобственникОбновлено 23 дня назад
3-комн. квартира, 85,9 м²
Цена снижена 4%

145 000 ₽/мес.

−11% к рынку

3-комн. квартира, 85,9 м², 9/14 этаж

Нагатинский Затон15 мин

ул. Полбина, 64к4

комиссия 50%, без залога

Ясный домПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 59,7 м²

144 000 ₽/мес.

+16% к рынку

3-комн. квартира, 59,7 м², 16/20 этаж

Люблино5 мин

ул. Гурьянова, 47с2

без комиссии, залог 144 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 70,8 м²

148 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 70,8 м², 4/10 этаж

Люблино1 мин

ул. Шоссейная, 68к3

без комиссии, залог 148 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
3-комн. квартира, 87,4 м²

148 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 87,4 м², 3/9 этаж

Нагатинская9 мин

ул. Ремизова, 53

без комиссии, залог 148 тыс. ₽, можно с животными

Дом и ПравоПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 89,9 м²
Цена снижена 2,3%

216 000 ₽/мес.

+26% к рынку

3-комн. квартира, 89,9 м², 16/20 этаж

Братиславская5 мин

Люблинская ул., 7

комиссия 100%, залог 108 тыс. ₽

Тихая гаваньПодтверждено сегодня
3-комн. квартира, 87,4 м²

168 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 87,4 м², 5/14 этаж

Перово19 мин

Зелёный просп., 106

без комиссии, залог 84 тыс. ₽, можно с животными

Восточный ветерПодтверждено 4 дня назад