К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 32,2 м²
1/7
Фото на месте

36 000 ₽/мес.

торг уместен

−5% к рынкуоценка 38 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,2 м², 3/12 этаж

ул. Никитина, 66с1

Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,2 м², 3/12 этаж

Москва, ул. Никитина, 66с1

    Общая
    32,2 м²
    Жилая
    16,3 м²
    Кухня
    7,8 м²
    Этаж
    3 из 12
    Год постройки
    1990
    • Актуальность подтверждена 4 дня назад
    • В продаже 76 дней
    • 2 740 просмотров
    • в избранном у 51

    Описание

    Сдаётся однокомнатная квартира 32,2 м² на 3 этаже 12-этажного панельного дома 1990 года в 17 минутах на транспорте от метро «Филатов луг». Кухня 7,8 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: без детей, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    2 лоджия
    Окна
    во двор
    Мебель
    есть
    Техника
    есть

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    П-44
    Год постройки
    1990
    Этажей
    12
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная
    Капремонт
    2020

    Условия аренды

    Залог
    36 000 ₽
    Комиссия
    без комиссии
    Предоплата
    1 мес.
    Срок
    от 11 мес.
    Коммунальные
    отдельно, около 6 тыс. ₽ в месяц
    Дети
    нельзя
    Животные
    нельзя

    Честная цена

    Хорошая цена, −5% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • −3% косметический ремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь

    Сравнили с 25 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 36 тыс. ₽ – 40 тыс. ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    −2,7% с 21 августа

    36 тыс.37 тыс.37 тыс.21 авг.29 окт.
    21 авг.37 тыс.
    29 окт.36 тыс.
    • 29 октября 2026 г.36 000 ₽−2,7%
    • 21 августа 2026 г.37 000 ₽публикация

    Что стоит учесть

    • Рядом строится ЖК «Город-сад»

      660 м, сдача 2 кв. 2026. Возможен шум стройки и рост трафика.

    • Капремонт дома: 2020

      Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

    Паспорт района

    Общая оценка 6,6 из 10, до центра 23,5 км

    Транспорт2,3

    Метро далеко

    Школы7,7

    3 школы в километре

    Магазины и сервисы5,3

    2 магазина и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень5,9

    Липовая аллея, 13 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2041, рейтинг 72 из 100

    3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 34,9 м²
    ПродвижениеЦена снижена 2,3%

    42 000 ₽/мес.

    По рынку

    1-комн. квартира, 34,9 м², 5/17 этаж

    Филатов луг18 мин

    1-й мкр., 43к2

    без комиссии, без залога

    Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
    1-комн. квартира, 32,3 м²
    Цена снижена 5,6%

    34 000 ₽/мес.

    −8% к рынку

    1-комн. квартира, 32,3 м², 2/16 этаж

    Филатов луг18 мин

    ул. Никитина, 41к1

    без комиссии, залог 34 тыс. ₽

    Восточный ветерПодтверждено позавчера
    1-комн. квартира, 30,1 м²
    Цена снижена 3,1%

    31 000 ₽/мес.

    −6% к рынку

    1-комн. квартира, 30,1 м², 3/5 этаж

    Рассказовка18 мин

    Киевское ш., 113с1

    без комиссии, залог 16 тыс. ₽, КУ включены

    Собственник проверенОбновлено 27 дней назад
    1-комн. квартира, 36,3 м²
    Цена снижена 5%

    38 000 ₽/мес.

    По рынку

    1-комн. квартира, 36,3 м², 1/9 этаж

    Пыхтино16 мин

    ул. Корнея Чуковского, 29

    без комиссии, залог 38 тыс. ₽

    СобственникПодтверждено 5 дней назад
    1-комн. квартира, 30,2 м²
    Цена снижена 2,4%

    40 000 ₽/мес.

    По рынку

    1-комн. квартира, 30,2 м², 2/5 этаж

    Солнцево13 мин

    Солнцевский просп., 102к2

    без комиссии, залог 40 тыс. ₽, можно с животными

    Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад