






34 000 ₽/мес.
торг уместен
1-комн. квартира, 32,3 м², 2/16 этаж
ул. Никитина, 41к1
1-комн. квартира, 32,3 м², 2/16 этаж
Москва, ул. Никитина, 41к1
- Общая
- 32,3 м²
- Жилая
- 18,5 м²
- Кухня
- 7,8 м²
- Этаж
- 2 из 16
- Год постройки
- 1994
- Актуальность подтверждена позавчера
- В продаже 55 дней
- 2 114 просмотров
- в избранном у 56
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- на улицу
- Мебель
- есть
- Техника
- нет
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-46
- Год постройки
- 1994
- Этажей
- 16
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2021
Условия аренды
- Залог
- 34 000 ₽
- Комиссия
- без комиссии
- Предоплата
- 1 мес.
- Срок
- от 11 мес.
- Коммунальные
- отдельно, около 6 тыс. ₽ в месяц
- Дети
- можно
- Животные
- нельзя
Честная цена
Хорошая цена, −8% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- −3% косметический ремонт
- −7% до метро на транспорте
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 16 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 35 тыс. ₽ – 39 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−8,1% с 12 сентября
| 12 сент. | 37 тыс. |
| 28 окт. | 36 тыс. |
| 2 нояб. | 34 тыс. |
- 2 ноября 2026 г.34 000 ₽−5,6%
- 28 октября 2026 г.36 000 ₽−2,7%
- 12 сентября 2026 г.37 000 ₽публикация
Что стоит учесть
1230 м, сдача 2 кв. 2026. Возможен шум стройки и рост трафика.
Капремонт дома: 2021
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 7,2 из 10, до центра 24,1 км
Метро далеко
6 школ в километре
2 магазина и 3 кафе в 600 м
Липовая аллея, 13 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1911, рейтинг 62 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 34,3 м², 1 эт. | 38 тыс. ₽ | 1 107 ₽ | в продаже | 33 дн. |
Похожие рядом







38 000 ₽/мес.
1-комн. квартира, 34,3 м², 1/9 этаж
Филатов луг19 мин1-й мкр., 116к2
без комиссии, залог 38 тыс. ₽







36 000 ₽/мес.
1-комн. квартира, 32,2 м², 3/12 этаж
Филатов луг17 минул. Никитина, 66с1
без комиссии, залог 36 тыс. ₽







31 000 ₽/мес.
1-комн. квартира, 30,1 м², 3/5 этаж
Рассказовка18 минКиевское ш., 113с1
без комиссии, залог 16 тыс. ₽, КУ включены







42 000 ₽/мес.
1-комн. квартира, 34,9 м², 5/17 этаж
Филатов луг18 мин1-й мкр., 43к2
без комиссии, без залога






38 000 ₽/мес.
1-комн. квартира, 36,3 м², 1/9 этаж
Пыхтино16 минул. Корнея Чуковского, 29
без комиссии, залог 38 тыс. ₽