К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 87,7 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

148 000 ₽/мес.

+7% к рынкуоценка 138 тыс. ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 87,7 м², 22/25 этаж

ул. Бориса Пастернака, 85

  • Пыхтино4 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 87,7 м², 22/25 этаж

Москва, ул. Бориса Пастернака, 85

  • Пыхтино4 мин пешком
Общая
87,7 м²
Жилая
51,9 м²
Кухня
17,9 м²
Этаж
22 из 25
Год постройки
2015
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 33 дня
  • 1 155 просмотров
  • в избранном у 50

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 87,7 м² на 22 этаже 25-этажного монолитного дома 2015 года в 4 минутах пешком от метро «Пыхтино». Все комнаты изолированные, кухня 17,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2015
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
148 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +7% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +2% большая кухня

Сравнили с 21 похожими объектами в аренде в радиусе 1,2 км. Диапазон 130 тыс. ₽ – 147 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−7,5% с 3 октября

150 тыс.155 тыс.160 тыс.3 окт.15 окт.2 нояб.
3 окт.160 тыс.
15 окт.156 тыс.
2 нояб.148 тыс.
  • 2 ноября 2026 г.148 000 ₽−5,1%
  • 15 октября 2026 г.156 000 ₽−2,5%
  • 3 октября 2026 г.160 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 24,5 км

Транспорт9,2

Пыхтино, 4 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы8,1

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 4 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 145, рейтинг 74 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Пыхтино4 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 22,4 м², 4 эт.30 тыс. ₽1 339 ₽в продаже12 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 89,7 м²

116 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 89,7 м², 11/17 этаж

Пыхтино17 мин

ул. Самуила Маршака, 41

без комиссии, залог 116 тыс. ₽

Опора недвижимостьОбновлено 25 дней назад
3-комн. квартира, 75,2 м²
Цена снижена 0,8%

118 000 ₽/мес.

+15% к рынку

3-комн. квартира, 75,2 м², 3/9 этаж

Новопеределкино17 мин

ул. Федосьино, 40

комиссия 50%, залог 59 тыс. ₽, можно с животными

Северный кварталОбновлено в прошлом месяце
3-комн. квартира, 94 м²
Цена снижена 5%

172 000 ₽/мес.

+24% к рынку

3-комн. квартира, 94 м², 2/10 этаж

Аэропорт Внуково18 мин

ул. Радужная, 107

комиссия 50%, залог 172 тыс. ₽, КУ включены

Тихая гаваньПодтверждено 5 дней назад