






148 000 ₽/мес.
3-комн. квартира, 87,7 м², 22/25 этаж
ул. Бориса Пастернака, 85
- Пыхтино4 мин пешком
3-комн. квартира, 87,7 м², 22/25 этаж
Москва, ул. Бориса Пастернака, 85
- Пыхтино4 мин пешком
- Общая
- 87,7 м²
- Жилая
- 51,9 м²
- Кухня
- 17,9 м²
- Этаж
- 22 из 25
- Год постройки
- 2015
- Актуальность подтверждена 5 дней назад
- В продаже 33 дня
- 1 155 просмотров
- в избранном у 50
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 2 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- на улицу
- Мебель
- есть
- Техника
- есть
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2015
- Этажей
- 25
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Условия аренды
- Залог
- 148 000 ₽
- Комиссия
- без комиссии
- Предоплата
- 1 мес.
- Срок
- от 11 мес.
- Коммунальные
- включены в цену
- Дети
- можно
- Животные
- нельзя
Честная цена
Выше рынка, +7% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
- +6% метро в 5 минутах
- +2% большая кухня
Сравнили с 21 похожими объектами в аренде в радиусе 1,2 км. Диапазон 130 тыс. ₽ – 147 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−7,5% с 3 октября
| 3 окт. | 160 тыс. |
| 15 окт. | 156 тыс. |
| 2 нояб. | 148 тыс. |
- 2 ноября 2026 г.148 000 ₽−5,1%
- 15 октября 2026 г.156 000 ₽−2,5%
- 3 октября 2026 г.160 000 ₽публикация
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Сосновый бор»
1030 м, сдача 1 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 9,2 из 10, до центра 24,5 км
Пыхтино, 4 мин пешком
4 школы в километре
4 магазина и 3 кафе в 600 м
Липовая аллея, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 145, рейтинг 74 из 100
3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Пыхтино4 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 22,4 м², 4 эт. | 30 тыс. ₽ | 1 339 ₽ | в продаже | 12 дн. |
Похожие рядом







116 000 ₽/мес.
3-комн. квартира, 89,7 м², 11/17 этаж
Пыхтино17 минул. Самуила Маршака, 41
без комиссии, залог 116 тыс. ₽







118 000 ₽/мес.
3-комн. квартира, 75,2 м², 3/9 этаж
Новопеределкино17 минул. Федосьино, 40
комиссия 50%, залог 59 тыс. ₽, можно с животными







172 000 ₽/мес.
3-комн. квартира, 94 м², 2/10 этаж
Аэропорт Внуково18 минул. Радужная, 107
комиссия 50%, залог 172 тыс. ₽, КУ включены







136 000 ₽/мес.
3-комн. квартира, 88,6 м², 8/32 этаж
Филатов луг16 мин1-й мкр., 105
комиссия 50%, залог 136 тыс. ₽