К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 75,2 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

118 000 ₽/мес.

торг уместен

+15% к рынкуоценка 103 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 75,2 м², 3/9 этаж

ул. Федосьино, 40

  • Новопеределкино17 мин пешком
  • Рассказовка19 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 75,2 м², 3/9 этаж

Москва, ул. Федосьино, 40

  • Новопеределкино17 мин пешком
  • Рассказовка19 мин пешком
Общая
75,2 м²
Жилая
45,6 м²
Кухня
9,9 м²
Этаж
3 из 9
Год постройки
1976
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 49 дней
  • 1 597 просмотров
  • в избранном у 43

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 75,2 м² на 3 этаже 9-этажного панельного дома 1976 года в 17 минутах пешком от метро «Новопеределкино». Все комнаты изолированные, кухня 9,9 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии ГМС-1, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, можно с животными. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
1976
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2025

Условия аренды

Залог
59 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 10 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Выше рынка, +15% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт

Сравнили с 40 похожими объектами в аренде в радиусе 3,8 км. Диапазон 94 тыс. ₽ – 113 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−6,3% с 18 сентября

118 тыс.120 тыс.123 тыс.125 тыс.18 сент.4 окт.3 нояб.
18 сент.126 тыс.
4 окт.119 тыс.
3 нояб.118 тыс.
  • 3 ноября 2026 г.118 000 ₽−0,8%
  • 4 октября 2026 г.119 000 ₽−5,6%
  • 18 сентября 2026 г.126 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2025

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 21,3 км

Транспорт5,1

Новопеределкино, 17 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы8,7

3 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень7,0

Сквер Ветеранов, 12 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 246, рейтинг 70 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новопеределкино17 мин
  • Рассказовка19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 48,3 м², 1 эт.67 тыс. ₽1 387 ₽в продаже81 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 89,7 м²

116 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 89,7 м², 11/17 этаж

Пыхтино17 мин

ул. Самуила Маршака, 41

без комиссии, залог 116 тыс. ₽

Опора недвижимостьОбновлено 25 дней назад
3-комн. квартира, 63,6 м²
Цена снижена 5,6%

119 000 ₽/мес.

−13% к рынку

3-комн. квартира, 63,6 м², 12/25 этаж

Солнцево8 мин

ул. Богданова, 39

комиссия 100%, без залога

Городские решенияОбновлено 13 дней назад
3-комн. квартира, 97,5 м²
Цена снижена 4,5%

106 000 ₽/мес.

−10% к рынку

3-комн. квартира, 97,5 м², 2/16 этаж

Рассказовка18 мин

ул. Радужная, 82к3

комиссия 100%, без залога, КУ включены

Прямая линияОбновлено 17 дней назад