К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 60 м²
1/6
Фото на месте

110 000 ₽/мес.

−11% к рынкуоценка 124 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 60 м², 8/9 этаж

ул. Велозаводская, 63

  • Тульская11 мин пешком
  • Шаболовская12 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 60 м², 8/9 этаж

Москва, ул. Велозаводская, 63

  • Тульская11 мин пешком
  • Шаболовская12 мин пешком
  • Серпуховская22 мин пешком
Общая
60 м²
Жилая
33,8 м²
Кухня
8,8 м²
Этаж
8 из 9
Год постройки
1977
  • Продавец подтверждал актуальность 27 дней назад
  • В продаже 27 дней
  • 2 032 просмотров
  • в избранном у 101

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 60 м² на 8 этаже 9-этажного панельного дома 1977 года в 11 минутах пешком от метро «Тульская». Комнаты изолированные, кухня 8,8 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-46, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-46
Год постройки
1977
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2019

Условия аренды

Залог
55 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 8 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 11 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 111 тыс. ₽ – 137 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 10 октября 2026 г.110 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Медная горка»

    750 м, сдача 1 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Капремонт дома: 2019

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,5 из 10, до центра 4,1 км

Транспорт7,5

Тульская, 11 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень9,8

Парк Победы, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 12, рейтинг 74 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Тульская11 мин
  • Шаболовская12 мин
  • Серпуховская22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 21,9 м², 7 эт.50 тыс. ₽2 283 ₽в продаже29 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 49,1 м²
Цена снижена 1,9%

101 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 49,1 м², 1/20 этаж

Площадь Гагарина11 мин

Ленинский просп., 43

без комиссии, без залога, КУ включены

СобственникПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 60,4 м²
Цена снижена 3,3%

116 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 60,4 м², 6/14 этаж

Крымская16 мин

ул. Орджоникидзе, 10с2

комиссия 50%, залог 58 тыс. ₽

Лидер-РиелтиПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 45,5 м²

136 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 45,5 м², 3/5 этаж

Третьяковская6 мин

Новокузнецкая ул., 64

комиссия 50%, залог 136 тыс. ₽

Лидер-РиелтиПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 65,4 м²

110 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 65,4 м², 1/17 этаж

Нагатинская13 мин

Нагатинская ул., 58

без комиссии, залог 110 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 42,7 м²
Цена снижена 4,1%

93 000 ₽/мес.

+21% к рынку

2-комн. квартира, 42,7 м², 3/5 этаж

Академическая13 мин

Профсоюзная ул., 88

без комиссии, залог 47 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 47 м²
Цена снижена 5,1%

93 000 ₽/мес.

−16% к рынку

2-комн. квартира, 47 м², 6/25 этаж

Крымская13 мин

Севастопольский просп., 116к5

комиссия 50%, без залога

Дом и ПравоОбновлено 2 месяца назад
2-комн. квартира, 59,7 м²

102 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 59,7 м², 12/16 этаж

Нагорная11 мин

Электролитный пр., 31

без комиссии, залог 102 тыс. ₽, КУ включены

СобственникПодтверждено 7 дней назад