К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 45,5 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

136 000 ₽/мес.

По рынкуоценка 135 тыс. ₽
−8% дом 1958–1972 годов+12% дизайнерский ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 45,5 м², 3/5 этаж

Квартира у реки

Новокузнецкая ул., 64

  • Третьяковская6 мин пешком
  • Полянка8 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 45,5 м², 3/5 этаж

Квартира у реки

Москва, Новокузнецкая ул., 64

  • Третьяковская6 мин пешком
  • Полянка8 мин пешком
  • Новокузнецкая10 мин пешком
Общая
45,5 м²
Жилая
26,6 м²
Кухня
6 м²
Этаж
3 из 5
Год постройки
1963
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 33 дня
  • 1 639 просмотров
  • в избранном у 78

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 45,5 м² на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 1963 года в 6 минутах пешком от метро «Третьяковская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1963
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная
Капремонт
2017

Условия аренды

Залог
136 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 14 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 127 тыс. ₽ – 144 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 3 октября 2026 г.136 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Дом в программе реновации

    Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

  • Капремонт дома: 2017

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 1,2 км

Транспорт9,6

Третьяковская, 6 мин пешком

Школы8,1

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 1 мин

Тишина8,5

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,9

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 406, рейтинг 82 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Третьяковская6 мин
  • Полянка8 мин
  • Новокузнецкая10 мин
  • Кропоткинская18 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 54,3 м²
Цена снижена 1,4%

136 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 54,3 м², 6/9 этаж

Таганская6 мин

Большая Коммунистическая ул., 77

без комиссии, залог 136 тыс. ₽, можно с животными

СобственникОбновлено 25 дней назад
2-комн. квартира, 44,2 м²

154 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 44,2 м², 12/20 этаж

Октябрьская10 мин

Бродников пер., 37с3

комиссия 50%, без залога, КУ включены

Северный кварталПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 71,4 м²
Цена снижена 4,1%

140 000 ₽/мес.

−14% к рынку

2-комн. квартира, 71,4 м², 2/17 этаж

Серпуховская13 мин

ул. Велозаводская, 43

без комиссии, без залога

СобственникПодтверждено вчера
2-комн. квартира, 48,7 м²

162 000 ₽/мес.

+17% к рынку

2-комн. квартира, 48,7 м², 5/17 этаж

Таганская2 мин

Таганская ул., 3

без комиссии, залог 162 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 55,7 м²

144 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 55,7 м², 16/17 этаж

Тульская9 мин

ул. Автозаводская, 57

комиссия 50%, залог 144 тыс. ₽, КУ включены

Опора недвижимостьОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 60 м²

110 000 ₽/мес.

−11% к рынку

2-комн. квартира, 60 м², 8/9 этаж

Тульская11 мин

ул. Велозаводская, 63

без комиссии, залог 55 тыс. ₽

Северный кварталОбновлено 27 дней назад
2-комн. квартира, 68,1 м²
Цена снижена 2,8%

140 000 ₽/мес.

−23% к рынку

2-комн. квартира, 68,1 м², 1/9 этаж

Киевская16 мин

Шмитовский пр., 50с1

комиссия 50%, залог 140 тыс. ₽, можно с животными

Опора недвижимостьОбновлено 26 дней назад