К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 109,7 м²
1/6
Документы проверены

305 000 ₽/мес.

−10% к рынкуоценка 340 тыс. ₽
+12% сталинский дом−10% без ремонта−3% большая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 109,7 м², 5/8 этаж

ул. Красная Пресня, 86

  • Улица 1905 года14 мин пешком
  • Деловой центр (Выставочная)17 мин пешком
Документы проверены

3-комн. квартира, 109,7 м², 5/8 этаж

Москва, ул. Красная Пресня, 86

  • Улица 1905 года14 мин пешком
  • Деловой центр (Выставочная)17 мин пешком
  • Деловой центр21 мин пешком
Общая
109,7 м²
Жилая
57,7 м²
Кухня
14 м²
Этаж
5 из 8
Год постройки
1948
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 79 дней
  • 3 662 просмотров
  • в избранном у 80

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 109,7 м² на 5 этаже 8-этажного сталинского дома 1948 года в 14 минутах пешком от метро «Улица 1905 года». Все комнаты изолированные, кухня 14 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Потолки 3,3 м. Есть лифт, в подъезде консьерж. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны
Мебель
нет
Техника
есть

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1948
Этажей
8
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Консьерж
есть

Условия аренды

Залог
305 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 13 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Ниже рынка, −10% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • −10% без ремонта
  • −3% большая площадь
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 18 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 318 тыс. ₽ – 362 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,6% с 18 августа

306 тыс.308 тыс.310 тыс.18 авг.8 окт.
18 авг.310 тыс.
8 окт.305 тыс.
  • 8 октября 2026 г.305 000 ₽−1,6%
  • 18 августа 2026 г.310 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 4,1 км

Транспорт7,0

Улица 1905 года, 14 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 9 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 23, рейтинг 85 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Улица 1905 года14 мин
  • Деловой центр (Выставочная)17 мин
  • Деловой центр21 мин
  • Ермакова Роща22 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 90,8 м²

272 000 ₽/мес.

+10% к рынку

3-комн. квартира, 90,8 м², 7/14 этаж

Улица 1905 года10 мин

Большая Грузинская ул., 37с3

без комиссии, залог 136 тыс. ₽

СобственникПодтверждено сегодня
3-комн. квартира, 95,8 м²

237 000 ₽/мес.

−5% к рынку

3-комн. квартира, 95,8 м², 8/12 этаж

Ермакова Роща12 мин

ул. Красная Пресня, 76с1

комиссия 50%, залог 237 тыс. ₽, можно с животными

Северный кварталОбновлено 20 дней назад
3-комн. квартира, 103,7 м²

305 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 103,7 м², 4/6 этаж

Новослободская11 мин

Тверская ул., 112к2

без комиссии, залог 153 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено сегодня
3-комн. квартира, 108,8 м²

237 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 108,8 м², 7/7 этаж

Щукинская18 мин

ул. Маршала Бирюзова, 19

комиссия 50%, без залога, можно с животными

Арбатский домПодтверждено сегодня