К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 95,8 м²
1/7
Документы проверены

237 000 ₽/мес.

торг уместен

−5% к рынкуоценка 250 тыс. ₽
−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 95,8 м², 8/12 этаж

Квартира для семьи у школы

ул. Красная Пресня, 76с1

  • Ермакова Роща12 мин пешком
  • Улица 1905 года17 мин пешком
Документы проверены

3-комн. квартира, 95,8 м², 8/12 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, ул. Красная Пресня, 76с1

  • Ермакова Роща12 мин пешком
  • Улица 1905 года17 мин пешком
  • Беговая19 мин пешком
Общая
95,8 м²
Жилая
56,1 м²
Кухня
14 м²
Этаж
8 из 12
Год постройки
1994
  • Продавец подтверждал актуальность 20 дней назад
  • В продаже 30 дней
  • 1 341 просмотров
  • в избранном у 64

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 95,8 м² на 8 этаже 12-этажного кирпичного дома 1994 года в 12 минутах пешком от метро «Ермакова Роща». Все комнаты изолированные, кухня 14 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, можно с животными. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1994
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2016

Условия аренды

Залог
237 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 12 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • −3% большая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 15 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 232 тыс. ₽ – 269 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 7 октября 2026 г.237 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом Третье транспортное кольцо

    Около 70 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

  • Капремонт дома: 2016

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 4,6 км

Транспорт7,7

Ермакова Роща, 12 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы8,4

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 6 мин

Тишина5,4

Рядом Третье транспортное кольцо

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1870, рейтинг 52 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Ермакова Роща12 мин
  • Улица 1905 года17 мин
  • Беговая19 мин
  • Тестовская22 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 90,8 м²

272 000 ₽/мес.

+10% к рынку

3-комн. квартира, 90,8 м², 7/14 этаж

Улица 1905 года10 мин

Большая Грузинская ул., 37с3

без комиссии, залог 136 тыс. ₽

СобственникПодтверждено сегодня
3-комн. квартира, 97,1 м²
Цена снижена 1,6%

181 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 97,1 м², 1/16 этаж

Динамо14 мин

Ленинградский просп., 88

без комиссии, залог 91 тыс. ₽, КУ включены

Дом и ПравоПодтверждено 4 дня назад
3-комн. квартира, 78,6 м²
Цена снижена 3%

192 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 78,6 м², 9/20 этаж

Аэропорт12 мин

Ленинградский просп., 18с3

без комиссии, без залога, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 26 дней назад
3-комн. квартира, 86,1 м²

196 000 ₽/мес.

−20% к рынку

3-комн. квартира, 86,1 м², 6/20 этаж

Марьина Роща7 мин

ул. Октябрьская, 54к3

комиссия 100%, залог 196 тыс. ₽

Опора недвижимостьОбновлено 2 месяца назад
3-комн. квартира, 88,4 м²
Цена снижена 4,3%

178 000 ₽/мес.

−9% к рынку

3-комн. квартира, 88,4 м², 6/12 этаж

Бульвар Генерала Карбышева6 мин

ул. Генерала Глаголева, 91

комиссия 50%, залог 178 тыс. ₽

Опора недвижимостьОбновлено 2 месяца назад
3-комн. квартира, 108,8 м²

237 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 108,8 м², 7/7 этаж

Щукинская18 мин

ул. Маршала Бирюзова, 19

комиссия 50%, без залога, можно с животными

Арбатский домПодтверждено сегодня
3-комн. квартира, 58,7 м²
Цена снижена 2,9%

198 000 ₽/мес.

+34% к рынку

3-комн. квартира, 58,7 м², 5/17 этаж

Щукинская20 мин

ул. Маршала Василевского, 63

без комиссии, залог 198 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенОбновлено 23 дня назад
3-комн. квартира, 65,7 м²

178 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 65,7 м², 14/17 этаж

Марьина Роща8 мин

Шереметьевская ул., 73к5

без комиссии, залог 178 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено сегодня