К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 34,7 м²
1/6

37 000 ₽/мес.

−18% к рынкуоценка 45 тыс. ₽
−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт−7% до метро на транспорте
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,7 м², 4/9 этаж

Квартира у реки

Капотня 2-й квартал, 3к5

1-комн. квартира, 34,7 м², 4/9 этаж

Квартира у реки

Москва, Капотня 2-й квартал, 3к5

    Общая
    34,7 м²
    Жилая
    17,8 м²
    Кухня
    14,5 м²
    Этаж
    4 из 9
    Год постройки
    1981
    • Актуальность подтверждена сегодня
    • В продаже 46 дней
    • 2 295 просмотров
    • в избранном у 62

    Описание

    Сдаётся однокомнатная квартира 34,7 м² на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 1981 года в 13 минутах на транспорте от метро «Алма-Атинская». Кухня 14,5 м², раздельный санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, можно с животными. Долгосрочно, от 11 месяцев. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон
    Окна
    на улицу
    Мебель
    нет
    Техника
    нет

    О доме

    Тип дома
    Кирпичный
    Год постройки
    1981
    Этажей
    9
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная
    Капремонт
    2026

    Условия аренды

    Залог
    37 000 ₽
    Комиссия
    без комиссии
    Предоплата
    1 мес.
    Срок
    от 11 мес.
    Коммунальные
    отдельно, около 6 тыс. ₽ в месяц
    Дети
    можно
    Животные
    можно

    Честная цена

    Ниже рынка, −18% к оценке

    Что учли в оценке

    • −4% дом 1973–1995 годов
    • −3% косметический ремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь
    • +2% большая кухня

    Сравнили с 13 похожими объектами в аренде в радиусе 1,3 км. Диапазон 43 тыс. ₽ – 48 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    −2,6% с 21 сентября

    37 тыс.38 тыс.38 тыс.21 сент.2 нояб.
    21 сент.38 тыс.
    2 нояб.37 тыс.
    • 2 ноября 2026 г.37 000 ₽−2,6%
    • 21 сентября 2026 г.38 000 ₽публикация

    Что стоит учесть

    • Московский НПЗ в 0.5 км

      Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

    • Капремонт дома: 2026

      Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

    Паспорт района

    Общая оценка 6,7 из 10, до центра 17,3 км

    Транспорт2,7

    Метро далеко

    Школы9,4

    4 школы в километре

    Магазины и сервисы10,0

    8 магазинов и 2 кафе в 600 м

    Парки и зелень10,0

    Парк у реки, 3 мин

    Тишина8,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология0,3

    Московский НПЗ в 0.5 км

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1512, рейтинг 76 из 100

    8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 32,5 м²

    40 000 ₽/мес.

    −15% к рынку

    1-комн. квартира, 32,5 м², 8/14 этаж

    Алма-Атинская12 мин

    Капотня 5-й квартал, 9

    комиссия 100%, залог 40 тыс. ₽, КУ включены

    Прямая линияПодтверждено вчера
    1-комн. квартира, 31,1 м²
    Продвижение

    35 000 ₽/мес.

    +9% к рынку

    1-комн. квартира, 31,1 м², 5/5 этаж

    Алма-Атинская14 мин

    Капотня 5-й квартал, 48с2

    комиссия 100%, залог 18 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

    Прямая линияОбновлено 13 дней назад
    1-комн. квартира, 31,2 м²

    34 000 ₽/мес.

    −17% к рынку

    1-комн. квартира, 31,2 м², 1/5 этаж

    Волжская13 мин

    ул. Краснодарская, 33

    без комиссии, без залога, КУ включены

    СобственникПодтверждено 4 дня назад